远洋香奈详细情况_远洋香奈图片相册_杨泰路2158弄

楼盘评测： 4.07 户型 4.0 装修 4.2 物业 4.1 车位 4.5 区位 4.7 性价比 3.8 社区品质 0.0

地址：: [宝山-西城]杨泰路2158弄

区域：: 外郊环

开发商售价：: 23,520元/平

指导价：: 24,178元/平

价格走势

开盘日期： 2012-09-15
交房日期： 2016-04-30
规划户数： 2596
建筑面积： 261904m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 2000.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.80
车位数： 2077
车位配比： 1:0.8
物业公司： 中远酒店物业管理有限公司上海分公司
物业费用： 2.75元/㎡/月
开发商： 上海远正置业有限公司
售楼处： 上海市宝山区绿龙路1号
售楼电话： 36501111

房型面积

一房 67.50㎡
J2 一房 67.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6a59f5c4f1fccffed466ec8928f40fb11c29f161/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

5、一卧室视线受客厅影响

6、无主卧套房设计

7、南北、东西均不通透

8、餐厅过道浪费空间
三房 125.00㎡
F1 三房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eaf6290fb1ad7b358be746aad3c93372d25b5ac9/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

7、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计

3、非全套房系统

4、无工作阳台
三房 119.00㎡
F2 三房 119.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/db11218f1ad84d394b483ade5c1bfb05010121d4/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、非全套房系统

4、次卧南向飘窗面宽较小
三房 109.50㎡
J1 三房 109.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a0849298829c7ba526e70c13cc9252ea45cae980/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、无主卧套房设计

5、南北、东西均不通透

6、餐厅过道浪费空间

7、无储物空间设计

8、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

9、无工作阳台
三房 111.50㎡
M1 三房 111.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/cebc50fc2acf602a642b5d33debb9e70d489dc10/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、无主卧套房设计

5、南北、东西均不通透

6、餐厅过道浪费空间

7、无储物空间设计

8、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 110.50㎡
M3 三房 110.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ec81fd353e4ed7316841a621a58a50397ae5cf3f/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、一卧室视线受客厅影响

5、无主卧套房设计

6、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

7、餐厅过道浪费空间

8、无储物空间设计

9、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

10、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 94.50㎡
J3 二房 94.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2e0760db9f506707a92e0601943782385a05d9b5/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

5、东西不通透

6、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 88.50㎡
M2 二房 88.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/79407fd15102bf66031bb427b804452dc8a366d8/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、南北、东西均不通透

5、无储物空间设计

6、次卧南向飘窗面宽较小

7、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

8、无工作阳台

周边配套

楼盘相册

住宅，外立面
住宅，二房88平方米-主卧室
住宅，小区景观
住宅，外立面
住宅，二房88平方米-书房
住宅，二房88平方米-卫生间
住宅，小区景观
住宅，二房88平方米-客厅
住宅，二房88平方米-餐厅
住宅，会所
住宅，小区景观
导旗，2012-9-19、绿龙路
围板，2012-9-19，绿龙路
住宅，二房88平方米-厨房
导旗，2012-9-19、绿龙路
住宅，第一批，杨泰路2158弄23、25-29、31-32号，位于小区西面，2栋1小高层，毛坯，主力户型80-110平米二房、100-140平米三房，价格区间16000-18000元/平米，2012-
住宅，第六批，杨泰路2158弄50-52、57-59、63、65号，3栋小高层，位于社区北部，部分装修，主力户型为106-124平米三房，另有少量67平米一房、75及94平米两房，报价20000-25
鸟瞰图
项目规划图
项目位置示意图
项目总平面图
住宅，一期，小区实景，2016-5-1
售楼处内景，2012-9-19
现场售楼处，2012-9-19
住宅，一期，小区实景，2016-5-1
景观节点（景观布道）
喷泉
特色景观（水景）
蕴川公路
富锦路站，2012-9-19
蕴川公路
绿龙路
绿龙路