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旭辉江湾墅
旭辉江湾墅
售罄
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旭辉江湾墅
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楼盘评测:
3.76
户型 4.2
装修 4.3
物业 4.3
车位 4.5
区位 4.5
性价比 3.2
社区品质 0.0
地址:
[杨浦-新江湾城]民府路1258弄
区域:
中外环
开发商售价:
55,000
元/平
指导价:
54,022
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-06-22
交房日期:
2015-12-31
规划户数:
103
建筑面积:
26543m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
多层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
1.02
车位数:
187
车位配比:
1:1.82
物业公司:
上海永升物业管理有限公司
物业费用:
5.8元/㎡/月
开发商:
上海同硕房地产发展有限公司
售楼处:
上海市杨浦区民府路1258弄62号
售楼电话:
65502266
房型面积
全部
|
三房(2)
|
四房(1)
|
复式(2)
|
联排(2)
|
三房 200.00㎡
A
三房
200.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/52201483663a482355f57143edea55ce7d7de8d7/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
5、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
6、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
3、其它
三房 223.50㎡
D1
三房
223.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/94b04d784c2e43b198013d16c3c37dbfef52b1fb/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
6、储物间设计,增加空间实用性
7、有独立私家电梯厅
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
四房 233.50㎡
A
四房
233.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/52201483663a482355f57143edea55ce7d7de8d7/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
5、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
6、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
3、其它
复式 243.00㎡
B
复式
243.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/5ec04b9724085dd18fb229cedf15bd795f2f5bc0/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
复式 264.50㎡
C1
复式
264.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/e0436abe48a08886ff871b7b7b7c37403f540f3a/430x315.jpg
1、功能齐全,有独立的储物间
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
4、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
5、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
6、储物间设计,增加空间实用性
7、有独立私家电梯厅
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
联排 282.00㎡
C
联排
282.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e0436abe48a08886ff871b7b7b7c37403f540f3a/430x315.jpg
1、功能齐全,有独立的储物间
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
4、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
5、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
6、储物间设计,增加空间实用性
7、有独立私家电梯厅
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
4、其它
联排 247.00㎡
D
联排
247.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/94b04d784c2e43b198013d16c3c37dbfef52b1fb/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
6、储物间设计,增加空间实用性
7、有独立私家电梯厅
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
4、其它
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(15)
|
效果图(14)
|
总平图(4)
|
楼盘周边图(8)
|
住宅,一期,水景,2014-5-25
现场售楼处(会客室),2014-8-12
住宅,一期,绿化,2014-5-25
住宅,一期,小区入口,2014-5-25
现场售楼处,外部实景图,2013-6-9
住宅,一期,小区绿化,2014-8-12
现场售楼处,2014-8-12
项目主入口
车道
现场售楼处,2014-8-12
住宅,一期,水景,2014-5-25
住宅,一期,小区内部人行道,2014-5-25
小品
入口
住宅,二期,小区绿化,2014-8-12
住宅,外立面
样板房,客厅
住宅,外立面
围板,民府路路段,2013-6-9
样板段
围板,政青路路段,2013-6-9
2014-8-12
别墅,外立面
样板房,卧室
指示牌,殷高东路路段,2013-6-9
样板房,餐厅
效果图
2014-8-12
住宅,外立面
住宅,第一批,民府路1258弄18、33、62、63号,3栋多层,位于社区西面,主力户型为220-250平方米三房,销售报价43500-44900元/平方米,2013-5-18 住宅,第二批,本次推
总平面图
位置图
住宅,第一批,民府路1258弄18、33、62、63号,3栋多层,位于社区西面,主力户型为220-250平方米三房,销售报价43500-44900元/平方米,2013-5-18
交通配套,10号线三门路站
教育配套,中福会幼儿园
项目南侧,清流环一路
项目西侧,政青路
交通配套,10号线殷高东路站
商业配套,五角场万达
项目北侧,民府路
生活配套,新江湾公园
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优势
不足
x
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