中企铂珏公馆详细情况_中企铂珏公馆图片相册_罗迎路800弄

楼盘评测： 3.16 户型 4.3 装修 4.5 物业 4.4 车位 4.2 区位 3.8 性价比 2.1 社区品质 4.1

地址：: [宝山-罗店]罗迎路800弄

区域：: 郊环外

开发商售价：: 26,000元/平

指导价：: 23,857元/平

价格走势

开盘日期： 2013-07-20
交房日期： 2014-06-30
规划户数： 688
建筑面积： 151744m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 4500.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.50
车位数： 867
车位配比： 1:1.26
物业公司： 上海中企物业管理有限公司
物业费用： 2.8元/㎡/月
开发商： 上海顺驰置业有限公司（美兰湖中华园）
售楼处： 上海市宝山区罗迎路800弄48号
售楼电话： 56015858

房型面积

三房 161.50㎡
A 三房 161.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/251a5ac4c901d774e21ed6f5c62bb5f8aadff116/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、面宽、进深比例关系好

7、内部动线合理，两个卧室朝南

8、功能齐全，有独立的储物间

9、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

10、生活区与休息区合理分割，增加私密性

11、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

12、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

13、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

14、客厅方正大气，有效利用走道空间

15、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

16、储物间设计，增加空间实用性

17、进户有玄关设计，私密性强

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透

3、非全套房系统

4、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 209.50㎡
B 三房 209.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0ee5d30923d3c9430bdc58267e8b381afb00ee43/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

5、内部动线布局合理

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、面宽、进深比例关系好

8、舒适度高，两套房设计

9、内部动线合理，两个卧室朝南

10、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

11、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

12、功能齐全，有独立的储物间

13、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

14、生活区与休息区合理分割，增加私密性

15、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

16、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

17、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

18、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

19、l型厨房设计，符合人体工程学原理

20、客厅方正大气，有效利用走道空间

21、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

22、储物间设计，增加空间实用性

23、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、非全套房系统

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
五房 301.00㎡
D 五房 301.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ace88b132425d37f7a87669701bd7bcef197eddd/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

5、内部动线布局合理

6、舒适度高，两套房设计

7、内部动线合理，两个卧室朝南

8、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

9、功能齐全，有独立的储物间

10、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

11、生活区与休息区合理分割，增加私密性

12、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

13、l型厨房设计，符合人体工程学原理

14、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

15、客厅方正大气，有效利用走道空间

16、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

17、储物间设计，增加空间实用性

18、进户有玄关设计，私密性强

19、有独立私家电梯厅

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
四房 250.50㎡
C 四房 250.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/46cfd6432b550c1049002e1d03fff9e23ba192b7/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

5、内部动线布局合理

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、舒适度高，两套房设计

8、内部动线合理，两个卧室朝南

9、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

10、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

11、功能齐全，有独立的储物间

12、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

13、生活区与休息区合理分割，增加私密性

14、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

15、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

16、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

17、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

18、l型厨房设计，符合人体工程学原理

19、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

20、客厅方正大气，有效利用走道空间

21、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

22、储物间设计，增加空间实用性

23、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、非全套房系统

周边配套

楼盘相册

住宅，小区景观
住宅，三房210平米-客厅
住宅，三房210平米-餐厅
导旗，2013-5-28、罗迎路段（月罗公路-美兰湖大道）
住宅，外立面
高炮、2013-5-28、罗迎路罗芬路段
住宅，小区景观
住宅，小区景观
2013-5-28
住宅，小区景观
住宅，外立面
罗迎路
奥特莱斯，美兰湖大道，2013-5-28
地铁7号线美兰湖站，沪太路，2013-5-28
美兰湖高尔夫球场，抚远路，2013-5-28
诺贝尔公园，罗迎路，2013-5-28
美兰湖国际会议中心，罗芬路，2013-5-28
世纪联华大卖场，沪太路，2013-5-28
美丰路
住宅，小区主入口，2014-5-28
现场售楼处，2013-5-28
现场售楼处，2013-5-28
住宅，三期，第一批，罗迎路800弄7-10、15-21号，6幢8层的小高层，位于社区西南部，主力户型为210-220平米三房，精装，备案价格24000-27000元/平米，装修标准4000元/平米，2
项目位置示意图
鸟瞰图
总平面图