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华谊禄丰苑
华谊禄丰苑
售罄
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华谊禄丰苑
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楼盘评测:
3.46
户型 4.1
装修 3.8
物业 3.7
车位 3.8
区位 3.7
性价比 3.1
社区品质 3.7
地址:
[嘉定-嘉定新城]茂华路99弄
区域:
郊环外
开发商售价:
27,636
元/平
指导价:
27,011
元/平
价格走势
开盘日期:
2016-06-11
交房日期:
2017-12-31
规划户数:
239
建筑面积:
23000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
2750.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
2.00
车位数:
239
车位配比:
1:1
物业公司:
上海欣周物业管理有限公司
物业费用:
3.2元/㎡/月
开发商:
上海华陆房地产开发经营有限公司
售楼处:
澄浏中路1950号
售楼电话:
39953988
房型面积
全部
|
三房(2)
|
二房(4)
|
三房 109.50㎡
C3
三房
109.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/633e8c211073638d4c468819593958db0028f8fa/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
5、生活区与休息区合理分割,增加私密性
6、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
7、客厅方正大气,有效利用走道空间
8、进户有玄关设计,私密性强
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、无储物空间设计
4、东西不通透
三房 129.00㎡
D1
三房
129.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/25071730b2df44e201fe6fcbc357be0cd67de22c/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
4、内部动线布局合理
5、面宽、进深比例关系好
6、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
7、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
8、客厅方正大气,有效利用走道空间
9、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
10、储物间设计,增加空间实用性
11、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、非全套房系统
二房 91.00㎡
A1
二房
91.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f7dbfcfb230578da9d563fe4f05fff982399d336/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
5、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
6、客厅方正大气,有效利用走道空间
7、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、无储物空间设计
2、东西不通透
3、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 91.00㎡
A2
二房
91.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4e6cdc40b2da0369c689d21d4bddef6efccb7134/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
5、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
6、l型厨房设计,符合人体工程学原理
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、无储物空间设计
3、东西不通透
4、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 89.00㎡
C1
二房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/5fa14df3288f7ca73231c5f1bb5d0581207cb25f/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
5、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
6、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
7、客厅方正大气,有效利用走道空间
8、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、无储物空间设计
2、东西不通透
3、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 88.50㎡
C2
二房
88.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/89ea0afb6463c8031e0b3c7c1b73b125ef821c2e/430x315.jpg
1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
2、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、南北、东西均不通透
4、无储物空间设计
5、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(4)
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效果图(18)
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总平图(2)
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楼盘周边图(13)
|
申霞路
嘉定区百合花幼儿园,茹水路,2015-9-17
丰收日大酒店(方舟店),澄浏中路,2016-4-2
鼎捷汽车修理店,澄浏中路,2015-9-17
申霞路
公交浏澄中路申霞路站,浏澄中路,2016-4-2
澄浏中路
嘉定体育中心,和政路,2015-9-17
沪嘉商务大楼,嘉戬公路,2015-9-17
嘉定区青少年业余体校,和政路,2015-9-17
公交澄浏中路申霞路站,澄浏中路,2016-4-2
方舟时代广场,澄浏中路,2015-9-17
华茗世尊酒店,澄浏中路,2015-9-17
住宅,两房88平米 - 主卧
住宅,小区景观
住宅,两房88平米 - 客厅
住宅,外立面
住宅,外立面
广告牌,2016-5-11、售楼处
住宅,小区景观
住宅,两房88平米 - 卫生间
住宅,两房88平米 - 次卧
住宅,两房88平米 - 厨房
住宅,小区入口处景观
住宅,小区景观
住宅,两房88平米 - 餐厅
住宅,街区景观
楼面及售楼处外部横幅,2016-6-11、澄浏中路申霞路
住宅,外立面
住宅,小区景观
住宅,小区景观
鸟瞰图
项目区位图
现场售楼处,2016-5-1
现场售楼处,外景,2016-5-11
现场售楼处外景,2016-6-11
住宅,小区实景图
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优势
不足
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