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上海城建安亭瑞仕华庭(锦庭)
上海城建安亭瑞仕华庭(锦庭)
在售
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上海城建安亭瑞仕华庭(锦庭)
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楼盘详情
楼盘评测:
3.90
户型 3.9
装修 0.0
物业 3.9
车位 4.2
区位 3.7
性价比 4.0
社区品质 3.8
地址:
[嘉定-黄渡]安研路66弄、67弄等
区域:
外郊环
开发商售价:
31,500
元/平
指导价:
32,635
元/平
价格走势
开盘日期:
2011-12-20
交房日期:
2019-12-31
规划户数:
1545
建筑面积:
216383m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
3500.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
1.80
车位数:
2163
车位配比:
1:1.4
物业公司:
上海上实物业管理有限公司
物业费用:
2.85元/㎡/月
开发商:
上海城建博远置业有限公司
售楼处:
博园路6688号
售楼电话:
52217777
房型面积
全部
|
三房(4)
|
二房(7)
|
联排(3)
|
三房 164.50㎡
K6
三房
164.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/b3eefee1aded5d9fde2aabd379bfc754c1f13e91/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
5、l型厨房设计,符合人体工程学原理
6、客厅方正大气,有效利用走道空间
7、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
三房 122.00㎡
K1
三房
122.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4be86baf2aeb7cc8a8aa380a68cce9e4e9f3e0e2/430x315.jpg
1、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
2、客厅方正大气,有效利用走道空间
3、储物间设计,增加空间实用性
4、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、非全套房系统
三房 189.00㎡
D
三房
189.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c10b72ad81f2bf38057ae53450ecf650d8c96248/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、功能齐全,有独立的储物间
4、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
6、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
7、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
8、客厅方正大气,有效利用走道空间
9、储物间设计,增加空间实用性
10、进户有玄关设计,私密性强
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、东西不通透
3、非全套房系统
三房 155.00㎡
C
三房
155.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7775ec8d53ed2ea1e6531abb3f55d6f6a76bbd6a/430x315.jpg
1、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
2、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
3、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
4、进户有玄关设计,私密性强
5、有独立私家电梯厅
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、无储物空间设计
3、东西不通透
4、进深长,过道浪费
5、非全套房系统
二房 159.00㎡
K5
二房
159.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4c6e59e4d2071139de91bb560718439b77f8bd49/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
5、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
6、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
7、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
8、储物间设计,增加空间实用性
9、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、非全套房系统
二房 89.00㎡
K4
二房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7e8084956c4086a5ebfd2b457f8c756a57901a55/430x315.jpg
1、l型厨房设计,符合人体工程学原理
2、客厅方正大气,有效利用走道空间
3、储物间设计,增加空间实用性
1、缺乏套房设计
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、东西不通透
二房 101.00㎡
K3
二房
101.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/d8f4aefc4a0127f223a5e1d67d0753beb7645b28/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、南北、东西均不通透
3、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
4、无工作阳台
二房 99.00㎡
K2
二房
99.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/2f039da824bb2426530b0583458852349414c57e/430x315.jpg
1、l型厨房设计,符合人体工程学原理
2、储物间设计,增加空间实用性
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
3、南北、东西均不通透
4、无工作阳台
二房 122.00㎡
K1
二房
122.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4be86baf2aeb7cc8a8aa380a68cce9e4e9f3e0e2/430x315.jpg
1、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
4、储物间设计,增加空间实用性
5、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、非全套房系统
二房 125.50㎡
B
二房
125.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/69e7a79f761cd6d50542bbad7c0b74728d8fd911/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
5、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
6、储物间设计,增加空间实用性
7、进户有玄关设计,私密性强
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、一侧临街,相对嘈杂
3、东西不通透
4、非全套房系统
二房 119.50㎡
A
二房
119.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/3d18264657c62a74cedb78fad37a764bf082dfec/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、面宽、进深比例关系好
4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
5、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
6、l型厨房设计,符合人体工程学原理
7、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
8、客厅方正大气,有效利用走道空间
9、储物间设计,增加空间实用性
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、南北、东西均不通透
联排 229.50㎡
LD
联排
229.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/6f7958823c3d74e6c69f01420d2cdb1174e84341/430x315.jpg
1、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
2、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、东西不通透
2、非全套房系统
联排 245.00㎡
LA
联排
245.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7d16c951ea27a7e64f63aa9aa886cb447123527a/430x315.jpg
1、内部动线合理,两个卧室朝南
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
联排 271.00㎡
LB
联排
271.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ba89eda05d6ba5e6c34b182cc37a4f1a962e138b/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、非全套房系统
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(8)
|
效果图(24)
|
总平图(11)
|
楼盘周边图(14)
|
现场售楼处,内部实景图,2011-12-28
住宅,小区入口,2013-3-11
现场售楼处,内部实景图,2011-12-28
现场售楼处,沙盘,2011-12-28
现场售楼处,外部实景图,2011-12-28
住宅,会所,博园路安研路路口,2013-3-1
住宅,小区景观,2013-10-30
现场售楼处,内部实景图,2011-12-28
公交站,博园路安研路,2011-12-28
安虹路,路牌,2011/12/28
安亭市民广场,墨玉南路,2011-12-28
安虹路,左侧图,2011/12/28
博园路,路牌,2011/12/28
安拓路,右侧图,2011/12/28
11号线上海汽车城站,曹安公路,2011-12-28
上海汽车集团,安研路,2011-12-28
公交站,安研路安拓路,2011-12-28
安虹路,右侧图,2011/12/28
博园路,左侧图,2011/12/28
安研路,右侧图,2011/12/28
办公大厦,安拓路安研路,2011-12-28
安研路,左侧图,2011/12/28
住宅,小区景观
住宅,联排226平方米-客厅
住宅,小区景观
住宅,三期立面
住宅,三期立面
会所,外立面
围板,2011-12-28、安研路路段
导旗,2011-12-28、博园路路段
公寓,外立面
住宅,外立面
住宅,联排226平方米-卧室
住宅,整体鸟瞰图
住宅,整体鸟瞰图
住宅,小区景观
住宅,小区景观
住宅,联排226平方米-卧室
住宅,联排226平方米-书房
住宅,外立面
住宅,联排226平方米-餐厅
住宅,小区景观
样板段,2011-12-28
会所,外立面
公寓,外立面
住宅,景观
第一批,安研路66弄5-12、15-22、25-32、41-44、47-50、53-64、75-82、93-140号,25栋联排,位于社区西侧及南侧,主力面积250-300平,备案价格23600-28
第三批,安拓路155弄1-6号,3栋高层,位于社区北侧,全装修,主力户型为119、126平米两房、155、188平米三房,均价15800元/平米,装修标准3500元/平米,2013-12-19 第四
一、二期鸟瞰图
三期规划平面图
三期规划平面图
三期锦庭鸟瞰图
三期锦庭鸟瞰图
项目位置图
区位示意图
住宅,三期第一批,安研路67弄1、2、5、6号,2幢小高层,位于三期社区东南,毛坯,主力户型为119、126平米两房、155、188平米三房,均价31500元/平米,预证日期2017-7-7
住宅,三期第一批,安研路67弄1、2、5、6号,2幢小高层,位于三期社区东南,毛坯,主力户型为89、99、101平米两房、121-122平米三房,均价31500元/平米,预证日期2017-7-7
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优势
不足
x
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