珑门一、二期详细情况_珑门一、二期图片相册_观澜福前路与新丹路交汇处

楼盘评测： 3.49 户型 3.9 装修 0.0 物业 3.5 车位 4.3 区位 3.2 性价比 3.7 社区品质 2.3

地址：: [龙华新区-观澜]观澜福前路与新丹路交汇处

开发商售价：: 42,000元/平

指导价：: 42,666元/平

价格走势

开盘日期： 2015-10-25
交房日期： 2019-05-30
规划户数： 1500
建筑面积： 248799m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 超高层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 3.58
车位数： 1640
车位配比： 1:1.093
物业公司： 深圳市凯鸿物业管理有限公司
物业费用： 元/㎡/月
开发商： 深圳市观澜大水坑股份合作公司;深圳市鹏城置业投资发展有限公司
售楼处： 深圳市龙华新区观澜福前路与新丹路交汇处
售楼电话： 86616888

房型面积

三房 74.50㎡
01 三房 74.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e525687cb2613d5ff4accbf50f3e88a6e50e25d2/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 82.00㎡
0506 三房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/53c6345f3bbd12064f8ef87f65554fe051206b43/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、南北、东西均不通透
四房 87.00㎡
02 四房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eab833a7105e60ca2dc999bd433d5106c2e5fc89/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、南北、东西均不通透
四房 107.00㎡
03 四房 107.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c289391a3d401a4435308962ecb39b17405cc27a/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
四房 86.00㎡
04 四房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5a6a991514aed9f133891a2264605cce2054e694/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
复式 118.50㎡
07 复式 118.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0cffbc1824c20ddf7922b4fe354df855ed28c838/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、一侧临街，相对嘈杂