暖山西安详细情况_暖山西安图片相册_咸宁东路与浐河西路交汇处

楼盘评测： 3.40 户型 4.2 装修 0.0 物业 4.1 车位 3.9 区位 4.2 性价比 2.7 社区品质 0.0

地址：: [城东-浐灞]咸宁东路与浐河西路交汇处

区域：: 三环内

开发商售价：: 6,500元/平

指导价：: 6,165元/平

价格走势

开盘日期： 2008-11-29
交房日期： 2015-08-30
规划户数： 2453
建筑面积： 300000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 47%
容积率： 3.82
车位数： 1300
车位配比： 1:0.53
物业公司： 西安雅嘉物业管理有限公司
物业费用： 1.1元/㎡/月
开发商： 西安富祥房地产开发有限公司
售楼处： 咸宁东路与浐河西路交汇处
售楼电话： 82630099

房型面积

三房 139.00㎡
2E 三房 139.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/886da956d2bf1c98e46143dea0b6c118f3f4c226/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、南北通透，正南朝向

5、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

6、内部动线布局合理

7、一侧可观内部中央景观，视线好

8、内部动线合理，两个卧室朝南

9、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

10、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

11、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

12、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂

3、无储物空间设计

4、非全套房系统

5、次卧南向飘窗面宽较小
三房 142.00㎡
2D 三房 142.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/95f12377b89f833c2deefe7e086282723b863eaf/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、南北通透，正南朝向

5、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

6、内部动线布局合理

7、一侧可观内部中央景观，视线好

8、内部动线合理，两个卧室朝南

9、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

10、正南朝向，客厅及卧室均朝南

11、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

12、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无储物空间设计

2、非全套房系统

3、次卧南向飘窗面宽较小
二房 92.00㎡
2A 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cbbcfe741e49d38085f165eee7aa8f6eb04cfebf/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、精致两房，实用性强

6、一侧可观内部中央景观，视线好

7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

9、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

10、l型厨房设计，符合人体工程学原理

11、客厅方正大气，有效利用走道空间

12、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

5、无储物空间设计

6、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

7、无工作阳台
二房 100.00㎡
2C 二房 100.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/49446ada9436a0356f245c2fc81bd1469ccfdd7f/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、南北通透，正南朝向

4、精致两房，实用性强

5、一侧可观内部中央景观，视线好

6、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、位处边套，街道干扰影响较大

5、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

6、无主卧套房设计

7、无储物空间设计

8、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

9、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 95.00㎡
2B 二房 95.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/36ca788da4b0e718f29953876d940eb145d31be1/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计

5、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

6、无工作阳台

周边配套

楼盘相册

幸福路
建工路
幸福南路
咸宁西路
浐河，2010-10-10
708路公交车站牌，康城花园站，2010-10-10
住宅，园林
住宅，园林
住宅，小区景观
LOGO
住宅，外立面
报纸广告，2010-10-10
住宅，沙盘
网络广告，2008-11-01
墙面，2010-10-10，售楼处
总平图
住宅项目第三批推案，共4栋楼，分为为11#、14#、15#、16#楼，2011-07-06
住宅，1-21号楼，2010-09-26
项目一期第一批推案，共７栋楼，分别为1、8、9、10、17、20、21#楼，2008-11-28 项目二期第一批推案，共２栋楼，分别为12、13#楼，2010-08-07 项目二期第一批推案，共4栋
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住宅，中央水景
现场售楼处内部实景
现场售楼处，2008-10-20