由于项目2015年5月才开始施工，目前还在挖地基阶段，且售楼部没有示范样板间，因此分析师暂时无法测尺寸实。
1、该户型为标准的两房小户型，形状比较奇怪，整体为L型，且采光为东、北向，据了解房子朝东，只有上午有阳光，通风差；房子朝北，采光最差，夏天凉快但冬天阴冷，综合来说，该户型的采光效果差。
 2、该户型只有主卧朝东，其他的功能间均朝北，客厅连接阳台，该阳台作为唯一的北向阳台，不管是洗晒还是生活，实用性都比较差，同时厨房朝北，刮北风会引起油烟倒灌。
3、如紫色阴影部分所示，由于受入户及内部动线的限制，浪费面积比较明显，且两卧距离卫生间较远，不方便日常起居生活。
4、厨房受面积及形状的影响，只能做成L型厨房，符合日常习惯，操作更加流畅，但是户型没有餐厅设计，造成日常就餐不便，提醒客户注意此细节。

L型 基本是水盆和灶各占一边，操作台居中，标准的L型橱柜，厨房基本偏方形的多。 优点：“L”型是比较理想布局方式，操作流程更合理，这样有一个拐角的布置，看着像一个大写的英文字母“L”。 缺点：是转角处容易处理成死角。

由于项目2015年5月才开始施工，目前还在挖地基阶段，且售楼部没有示范样板间，因此分析师暂时无法测尺寸实。
1、130㎡的三房户型，属于典型的舒适性户型，但是整体来看该户型的采光还是可以的，两卧朝南，其中一次卧和客厅朝东，但是通风效果较差，不但南北不通透，东西向也不通透，卫生间和厨房的通风面较窄，容易造成异味等卫生问题。
 2、据置业顾问介绍，主卧室的的使用面积约为17㎡，可摆放一个2m* 2m 的双人床，窗两侧可摆放两个0.5m宽的床头柜，床位靠墙可摆放一个0.5m宽的梳妆柜，靠近主卧北侧墙壁，可摆放一个0.7m宽的衣柜，主卧带独立卫生间，保证居住私密性。
3、该户型虽然有餐厅，但是却只能依靠东侧的客厅窗户采光，白天仍然需要开灯；中间紫色阴影部分为明显的浪费面积，总体来说，该户型在面积上达到了舒适性户型的标准，但是在布局及功能性上却相差甚远。