正弘澜庭叙详细情况_正弘澜庭叙图片相册_花园路英才街交汇处东

楼盘评测： 3.87 户型 4.5 装修 0.0 物业 4.3 车位 4.3 区位 4.1 性价比 3.5 社区品质 4.3

地址：: [惠济-北大学城]花园路英才街交汇处东

区域：: 三四环间

开发商售价：: 15,700元/平

指导价：: 15,701元/平

价格走势

开盘日期： 2015-04-11
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 3000
建筑面积： 650000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 2.08
车位数： 3000
车位配比： 1:1
物业公司： 河南正弘物业管理有限公司
物业费用： 3元/㎡/月
开发商： 河南正弘置业有限公司
售楼处： 花园路英才街交汇处东50米
售楼电话： 69506333

房型面积

三房 89.50㎡
A2 三房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/878397a9aa18a505e1d7e5cb915cb39d78faab4b/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 125.50㎡
D 三房 125.50㎡ http://get.file3.dc.cric.com/CRIC176086059236f396022f6298394c7452_430X315_0_0_0.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 89.50㎡
A3 三房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ac62533fcbcc31d5306941d1bdedb45c9ec4a4ed/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、东西不通透
三房 134.00㎡
C4 三房 134.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/880a1daafa4f37de16028e457e842e9c688207f3/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、一侧临街，相对嘈杂

2、次卧南向飘窗面宽较小
三房 130.00㎡
C2 三房 130.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/776012d6aa3463e6de47132c611c2def68d8a3fa/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
三房 130.00㎡
C3 三房 130.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b06cdc074d9fcffeb37c90014579fee2f9ce9493/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
三房 109.00㎡
B2 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b14afb4a627679b93bfaf42b83c88adba033dd5e/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、储物间设计，增加空间实用性

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
三房 111.00㎡
B1 三房 111.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5647f68ea982f7c74440710110e7c16d99550a5c/430x315.jpg

1、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
三房 89.50㎡
A5 三房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/96f4578afce636fe20422bb9a8e9fde2b755b502/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无主卧套房设计

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、南北、东西均不通透
三房 89.50㎡
A4 三房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a8a3e08ca59883a2aee5b0df133ec275917546a2/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无工作阳台
四房 141.00㎡
E 四房 141.00㎡ http://get.file16.dc.cric.com/CRIC560a7f053aa009209535295de059d8ff_430X315_0_0_0.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费