绿都澜湾详细情况_绿都澜湾图片相册_紫荆山南路与宇通路交会处

楼盘评测： 3.55 户型 4.3 装修 0.0 物业 4.3 车位 4.3 区位 4.5 性价比 2.7 社区品质 4.3

地址：: [管城回族-郑新路]紫荆山南路与宇通路交会处

区域：: 三四环间

开发商售价：: 14,800元/平

指导价：: 14,101元/平

价格走势

开盘日期： 2015-09-26
交房日期： 2022-12-31
规划户数： 16711
建筑面积： 2600000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 超高层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 500.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 3.77
车位数： 16711
车位配比： 1:1
物业公司： 河南绿都物业服务有限公司
物业费用： 2元/㎡/月
开发商： 郑州绿锦置业有限公司
售楼处： 管城区紫荆山南路与宇通路交会处
售楼电话： 55351111

房型面积

一房 24.00㎡
A 一房 24.00㎡ http://get.file5.dc.cric.com/CRIC685d7621cad53833d3e9a61950298344_430X315_0_0_0.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 98.00㎡
B1 三房 98.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7ed75c6c55e23ae668aa031fa4850940133a4785/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、内部动线合理，两个卧室朝南

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 97.00㎡
3-B3 三房 97.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2ac34e631bd35d90cce71df3af6b1a6e870b2947/430x315.jpg
三房 115.00㎡
3-C1 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/de78fae6d6c9ca01bde06ec9246c483a80855ceb/430x315.jpg
三房 109.00㎡
5-C2 三房 109.00㎡ http://get.file2.dc.cric.com/CRICe4e963673b73a3044d7c51f6dc6dcaa1_430X315_0_0_0.jpg

1、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 108.00㎡
C2/5 三房 108.00㎡ http://get.file10.dc.cric.com/CRIC7b18701cdef1ed94ab7dd3613e0a0009_430X315_0_0_0.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅过道浪费空间
三房 96.00㎡
5-B3 三房 96.00㎡ http://get.file16.dc.cric.com/CRICe904d4c4d6b7a3dbdbb58fe4af857a0f_430X315_0_0_0.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、精致两房，实用性强

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 104.50㎡
5-C1 三房 104.50㎡ http://get.file5.dc.cric.com/CRICa4da39bb8ba3c6da5b579d9516ed88f4_430X315_0_0_0.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无主卧套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 104.50㎡
5-C3 三房 104.50㎡ http://get.file5.dc.cric.com/CRIC6851f0eccb9ad4b5dab636c882d71874_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无主卧套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 119.00㎡
5-C5 三房 119.00㎡ http://get.file5.dc.cric.com/CRIC4c5fcb290a5dd8518c08eecf71155c14_430X315_0_0_0.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费
三房 111.00㎡
5-C6 三房 111.00㎡ http://get.file11.dc.cric.com/CRIC7e67106b659f5a99d7105f559b5ff94a_430X315_0_0_0.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 97.00㎡
5-B2 三房 97.00㎡ http://get.file.dc.cric.com/CRICd95654230c0c4a061367a3aa19f9a780_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 89.00㎡
3-B2 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4a35ceee8462fe66fb0ce92defe9e399dc6f3cd6/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、面宽、进深比例关系好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、一侧临街，相对嘈杂

2、非全套房系统
三房 89.00㎡
3-B1 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/14a351ef6c6503a3d3e4f4dcbc1e476fa705b172/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计
三房 130.00㎡
C4 三房 130.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/522a606244908fa19e99d7353419b46fbd1c4467/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、内部动线合理，两个卧室朝南

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
三房 97.00㎡
B1-1 三房 97.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2dd96c33d96537612e67152490cd22bf3100b989/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
三房 98.00㎡
2-B1 三房 98.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6020190d2e587c7e4d2d83a3442117a8449da7c5/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、进深长，过道浪费
三房 98.00㎡
2-B2 三房 98.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/17251e5e5d6c74f19abca732006044d50887a6ec/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 124.00㎡
C1 三房 124.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/503d509010336502cb0aeea95647be292b81309d/430x315.jpg

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、南北、东西均不通透
三房 89.00㎡
2-B4 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a04ee731b67708856a96878e074c2ed21026d78b/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、面宽、进深比例关系好

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 85.00㎡
2-B5 三房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/08471a6d3f56afbc95db1889c1721ac12a55ea9e/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、东西不通透
三房 105.00㎡
2-C2 三房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ba1e005410ae3ee21d6bcc5b15ee19f448545c82/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

3、储物间设计，增加空间实用性

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、东西不通透
二房 75.50㎡
A2 二房 75.50㎡ http://get.file4.dc.cric.com/CRIC4a0f79a91fa77658415c387af50f8783_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计
二房 81.50㎡
5-A1 二房 81.50㎡ http://get.file14.dc.cric.com/CRICecc9fd8352e0ea68852ead909d91898d_430X315_0_0_0.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、精致两房，实用性强

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 82.00㎡
A1 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8e5095b75f77a7e5f8cf7eaf59a4130daef79ebc/430x315.jpg

1、内部动线合理，两个卧室朝南

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、南北、东西均不通透
二房 75.00㎡
2-A1 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e406a110f5ef8f3c1eff78000af6ecddc56e66b6/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
四房 127.00㎡
5-D1 四房 127.00㎡ http://get.file4.dc.cric.com/CRICcab654ba11be09ee5ef099252e81f523_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、无主卧套房设计
四房 132.00㎡
5-D5 四房 132.00㎡ http://get.file9.dc.cric.com/CRIC7063043500086fda2bba7db0b5b37c68_430X315_0_0_0.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、内部动线布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
四房 115.00㎡
C" 四房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f0e10cf3a9f6d73235536b096f9703bf5694f82b/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
四房 141.00㎡
5-D3 四房 141.00㎡ http://get.file12.dc.cric.com/CRICd4d65d081a03def6254254cf0ebc62eb_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无储物空间设计

2、进深长，过道浪费
四房 118.00㎡
2-D1 四房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/13590c7d4d45ceff087c93649d0cb4f57a6aaa6d/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
四房 143.00㎡
3-D3 四房 143.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ea248e9ec589441541398db6e7b949ea8d4cc870/430x315.jpg
四房 125.50㎡
3-D2 四房 125.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/edf095cdc59157ecd6f728f02c49d727d5aa9938/430x315.jpg
四房 125.50㎡
3-D1 四房 125.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/7630b492e7ae6edb73eeb7d857822b929298885e/430x315.jpg