锦雍水之郡详细情况_锦雍水之郡图片相册_姚桥路与德慧街交汇处

楼盘评测： 3.92 户型 4.3 装修 0.0 物业 4.6 车位 4.2 区位 4.4 性价比 3.5 社区品质 4.3

地址：: [郑东新区-龙子湖]姚桥路与德慧街交汇处

区域：: 郑东新区

开发商售价：: 14,000元/平

指导价：: 14,008元/平

价格走势

开盘日期： 2016-07-23
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 3000
建筑面积： 200000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30.8%
容积率： 3.24
车位数： 3000
车位配比： 1:1
物业公司： 暂无
物业费用： 2.05元/㎡/月
开发商： 河南锦雍置业有限公司
售楼处： 郑东新区龙子湖畔姚桥路与德慧街交汇处
售楼电话： 88813333

房型面积

三房 132.00㎡
G 三房 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0b1cbe75012c19fdbb7679c97efbc2d43c1a1016/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 131.00㎡
F 三房 131.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1683bdffcb66d8cfb70271a389c29271786a83f6/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、进深长，过道浪费

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 120.00㎡
D 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/67c151101c95429e6b336070921f3ec37ae1a768/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

1、无主卧套房设计

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 122.00㎡
C2 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2dc34249a96a96b48255044a27fa84dc286fd9b1/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 110.00㎡
B3 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9db7778bde6046ce9ef4f1a891cc569569e46c06/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 148.00㎡
B2 三房 148.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1693663c8a628b8b871f3be6ce0d1a83b1d76198/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、进深长，过道浪费
三房 136.00㎡
A4 三房 136.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1c20397f89141f50aa14e8deed149e63510a1005/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 133.00㎡
A3 三房 133.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/727edba6f33f760efb39c328ccf0d76430fbb6c1/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、东西不通透

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 133.00㎡
A2 三房 133.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fb3776320c987afb4013c61c1a313ad5fe6c1b6e/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 90.00㎡
B 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f4988f912294f03678f3ee8dd0be1d9c54f75d7f/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、无主卧套房设计
二房 90.00㎡
C 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/49187e22ac97a70a8197944cadf87bc360aa4f26/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、东西不通透
二房 90.00㎡
E1 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e692b03216b2e1e5262f1e02d89671ea114ded1c/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、缺乏套房设计

2、东西不通透
二房 90.00㎡
A 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7072961addf73c455bb679a5e8900cbc61fe7758/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无主卧套房设计

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响