正商家河家详细情况_正商家河家图片相册_惠济区江山路与开元路交汇处向东1000米路北

楼盘评测： 3.74 户型 4.1 装修 3.9 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.0 性价比 3.5 社区品质 4.0

地址：: [惠济-北大学城]惠济区江山路与开元路交汇处向东1000米路北

区域：: 三四环间

开发商售价：: 17,622元/平

指导价：: 17,653元/平

价格走势

开盘日期： 2017-06-09
交房日期： 2020-05-31
规划户数： 2790
建筑面积： 320000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 3.00
车位数： 2790
车位配比： 1:1
物业公司： 河南正商物业管理有限公司
物业费用： 元/㎡/月
开发商： 河南正商华府置业有限公司
售楼处： 惠济区江山路与开元路交汇处向东1000米路北
售楼电话： 67693333

房型面积

三房 125.00㎡
A 三房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/38a510d116a37024e3db651942861257ea7ced7a/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、南北、东西均不通透
三房 125.00㎡
C3 三房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f81bda508deb2df425f1331f102f38bffda652bd/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计
三房 130.00㎡
C1 三房 130.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/85a294f1128fbd332cb974737a55c5b2020bd00a/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 88.00㎡
D3 三房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4e4c43c8c57cc352fbf9e281df4ec21024ce7af9/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、进深长，过道浪费
三房 115.00㎡
D2 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9101880c6058d2fd33370012cadeaafa795f987d/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、东西不通透
三房 125.00㎡
D1 三房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4a31aa78df903fbb33eb5dbc59b0b2ba9ac45c9e/430x315.jpg

1、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
二房 88.00㎡
C2 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5ab8b58d6a172ac7ef05e171f60ac64c04e141d8/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、南北、东西均不通透
四房 140.00㎡
B 四房 140.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e1a44a0efe3c387910ca81ca05f826d4170ee8b9/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、南北通透，正南朝向

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低