保利叶之林
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售价 普通住宅34,920元/㎡ 指导价35,201元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [宝山-祁连] 华秋路349弄 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2011-02-21
交房时间
交房时间
2016-09-30
户型介绍
房型 户型 面积
一房 特殊户型1 73-79㎡
三房 A,B,C,D1,特殊户型3 103-147㎡
二房 特殊户型,特殊户型2 107-131㎡
四房 特殊户型4 146-146㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2016-01-20 34,920元/㎡ 35,201元/㎡
2015-12-23 34,920元/㎡ 35,201元/㎡
2015-11-23 36,000元/㎡ 35,201元/㎡
2015-10-27 -元/㎡ 36,587元/㎡
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详细信息

详细评测 详细评测

楼盘评测:3.78
3分以下：不做推荐 3-4分：合格项目 4-4.5分：优秀项目 4.5分以上：强烈推荐
  • 户型分析 4.3
  • 装修分析 4.0
  • 物业分析 4.0
  • 车位情况 3.8
  • 区位分析 3.8
  • 性价比 3.6
  • 社区品质 4.0
全明户型设计，明卫干湿分离
优点： 1.卫生间干湿分离设计，一定程度上缓解了三口之家出现多人需要同时使用洗手间造成不便的情况。 2.三卧室均附带飘窗，利用价值高。 缺点： 1.三房中有两房北向，设计不合理。且全屋南北不通透 2.厨房采光通风面较小，厨房采光通风性不佳。

    价目表 完整价格

    价格走势 普通住宅 区域价格
    房价指导 一房一价
    • 户型
    • 面积
    • 楼栋-单元
    • 房间
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    历史价格 更多

    在售房源
    日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
    2015-11-19 塘祁路679弄10号、塘祁路679弄17号、塘祁路679弄18号、塘祁路679弄9号 小高层 全装修 34,920 元/㎡ 3.78 推荐购买
    2014-09-29 11号、12号、13号、15号、16号、1号、2号、3号、4号、5号、6号 小高层 全装修 33,660 元/㎡ 3.49 谨慎购买
    2014-03-07 10号、11号、12号、13号、15号、16号、17号、18号、19号、20号、9号 小高层 全装修 33,660 元/㎡ 3.49 谨慎购买
    611套剩余房源在售 截止2015-01-20 房型 面积段 剩余房源 三房 100-145㎡ 438 四房 125-145㎡ 149 二房 105-130㎡ 21

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    首期付款： 支付利息： 贷款总额： 月均还款：

    房贷利率

    公积金贷款利率（单位%）
    • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
    商业贷款利率（单位%）
    • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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