现在主打刚需和改善型产品，客源分布也主要为周边区域的购房者，成交客户多为准备结婚的情侣。高层均价在6000元/㎡左右，多层价位在6800元/㎡，参考周边一些楼盘的价位来看算是中等，价格优势不明显。
温馨提示：这里我对90.13㎡这个面积，按照均价6800元/㎡，以首付30%来算，总房款为约为60万，等额本息还款法按揭年数30年计算，包含契税等费用在内首付约20万，按照15年3月5.9%的基准利率算，月供需还款约2541元。对于工薪家庭来说，还是可以接受的。

优点：
1. 客厅和主卧朝南，通透性良好。整体布局方正，内部布局紧凑，利用率较高。对于一个功能型住宅，进深和面宽的黄金比例为1：0.6cm，这个户型东西面宽7.2m，南北进深11.1m，刚好符合这个比例，因此，居住的舒适度正好，而一些大进深的户型，主要是可以节约建安成本，并且可以多出面积，但是影响了采光和通风。4m开见客厅，采光面大，市面大多数90㎡客厅开间大多为3.8m左右，20cm的长度不能小看。
2. 厨房与餐厅可并列布局，空间尺寸刚好，不会阻碍过道人行活动，距离厨房近，减少了端菜的距离，若是来客人了，也可以很好的和主人进行互动，缩小距离感。厨房空间最大特点是房内北侧的阳台可以作为改造空间，可自由改造封闭的阳台，作为晾衣空间或者储物空间。
3. 户型图上为L型操作台设计，L字型厨房适用于多数户型，虽然只多了一个转角，却可以实现更多的橱柜功能。对于这个户型，在另一面可以做一个储物柜，阳台门可以做成单扇，挡住储物柜的一侧。但L型操作台可能造成洗菜池、冰箱和灶台距离太近，给烹饪带来不便。要避免“L”型的一边过长，来回走动降低工作效率。若做成双面的操作台则可以增加阳台的采光进来，收纳功能好，能容纳多人操作。
4. 餐厅的空间还是挺大的，没有实际的划分界线，入户的空地同样可用来作为餐区之用，根据用餐人数的多少可进行调节。可在餐厅处放着了酒柜，圆桌替代方桌，增加使用人数。
缺点：
1. 卫生间空间不大，只能做成单门，屋内若要放置滚筒洗衣，空间比较不合理，只能讲主卧室的进门空间拆开部分，将卫生间做成双拉门，给洗衣机一个遮挡的位置。
2. 主卧室面宽不足3.3m，实际套内尺寸会在3.1m左右，因此衣柜的宽度和长度恐怕要控制在1.6m正好，这样衣物存放的空间就缩小了。