这里我对一房占比较大的58.8㎡这个面积，按照均价6300元/㎡，以首付30%来算，总房款为约为37万，等额本息还款法按揭年数30年计算，包含契税等费用在内首付约11.4万，按照15年3月5.9%的基准利率算，月供需还款约1538元。对于工作年限较短又有买房需求的家庭来说工薪家庭来说，还是可以接受的。就周边小区租一个60㎡独门独户的房子，租金也不会低于1000元/月。

1. 客厅和主卧朝南，通透性良好。南北通透双卧室设计，内部布局紧凑，南北阳台赠送面积可达11㎡，利用率较高。
2、南侧露台根据奇偶层数来赠送，赠送空间约为3.72㎡ ，具体楼层和房间号需要销售人员确认清楚。
3、对于一个功能型住宅，进深和面宽的黄金比例为1：0.6cm，这个户型东西面宽7.2m，南北进深12.5m，刚好符合这个比例，因此，居住的舒适度正好，而一些大进深的户型，主要是可以节约建安成本，并且可以多出面积，但是影响了采光和通风。
3、4m开见客厅，采光面大，市面大多数90㎡客厅开间大多为3.8m左右，20cm的长度不能小看。客厅的露台为所有层数均有赠送，采光面无疑是增加的。
4、北侧也有阳台赠送，面积约为2.5㎡左右，通风效果好于没有阳台的户型，14层以上的楼层没有阳台设计。
但是，厨房为一字型，作台可能造成洗菜池、冰箱和灶台距离太近，餐厨不一体，给烹饪带来不便。且户型未设置玄关空间。

参观这个户型的户外样板间发现，屋内空间设计的比较合理，整体色调以白色为主，显得比较干净和整洁。阳台部分均没有扩进室内，可以直接看到交房时候露台的样式。但是厨房与阳台间有通风柱子，若是较低的楼层，实际操作中采光肯定受影响。餐桌的位置未按照户型图的摆放，在进户门的旁边，所以餐桌的大小就相对小了一些。实地感受面积还是很大的，不论是封闭还是不封闭，空间都可以合理利用，当然，客人建议还是封闭，因为现在的住房收纳空间的设计很重要，而这个北侧的阳台恰恰给了这样的可能，日子越过东西越多，收纳空间的设计时必不可少的。

1、这个户型为一梯三户的中间套，一房设计，功能设计上到是满足了基本的生活需求，但通风情况很定很差。进深为5.7m，南向跨度为8.4m，进深和面宽的比例为1：0.67，也相对合理，相对于台北明珠54㎡一房而言，同样是一房户型，成城蓉桥壹号的设计在功能分区上比较人性化，要好于万龙台北明珠。
2、卧室划分在里面比较私密的位置，隔离了吵闹，进户首先映入的是3.5m客厅，后侧为一字型厨房，两者之间的墙壁不是承重墙，后期装修可以打通，做成吧台，这样也是整个空间感变大。
但是户型图上未标注并行的放置位置，个人建议放置在餐桌的位置，以为是一房的小户型，所以就餐人数平常也就1-2人，建议将餐桌设计成壁挂折叠式，可以节省空间。厨房和卫生间为门对门，有可能造成空气互相污染。

1、该户型为一梯三户的边户，设计有南北双向卧室，但是客厅被夹在中间，户型不通透，进深达到14.2，属于小开间，长进深的户型，居住舒适度不好。
2、主次卧室的空间设计尺度比较合理，虽然是长进深，但是保证了卧室的空间。
3、餐厨一体，北侧有阳台，增加通风和采光。
不过这个户型设计成80㎡两房，居住体验不好。虽然设计了餐厅的位置，但是仅有不足1.8m的宽度，若是装饰正常1.6m*0.8m尺寸的餐桌3-4人用餐，空间会非常拥挤，不论是厨房还是次卧室的进入都比较不方便。而且虽然留出了约1m左右的玄关位置，但是进门后手边就是卫生间，不免不太方便。卫生间面积约达4㎡，由于里面要同时容纳坐便、淋浴房、洗衣机、手盆等，空间比较拥挤。

温馨提示：由于项目销售中的户型图会和样板间有很多不一样的地方，这里给出户型图上的一些标识，帮助购房者能够明晰户型图上的重点布局设计，仅供参考。