分析师点评
吴中北国之春项目总建筑面积约40万㎡，规划有2个住宅地块，分别为A地块和C地块。项目共分两期开发，首期推出的是A地块住宅产品，包括7栋多层（6层），1栋11层小高层和6栋18层小高层。项目二期产品所在于C地块，产品类型包括6层洋房，和11-18层小高层产品。五证齐全，目前在售房源面积段分布比较广泛，包含了60㎡到120㎡多种户型，可以说不论是对刚刚有意向购房或者是有需求换房的人群来说，可选择性比较多。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 120.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 80.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 65.00 | 1:3 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
目前售楼处主打二期产品，主要位于1#9#10#11#12#13#楼内，本次推出的产品主要以多层86㎡两房，110㎡三房为主。本次售楼处还推出了少量65㎡小户型位于1#（18层）小高层。该户型属于中间户不通透，适合老年人居住。
分析师点评
所有户型设计的比较方正，以功能性两房为主力户型，客厅面宽基本在3.8米以上，整体功能和尺寸上的设计都能满足日常的活动要求。对于有购房意向的购房者，建议选择85㎡户型，与老人孩子一同居住的大家庭，可选择主卧带有卫生间的128㎡三房，对于老人来讲十分方便，同时也能给与孩子学习用的独立阳光书房。而中间套的户型，虽然功能齐全，但通透性欠佳，不建议购房者选择。
二房G1-1
优点：
1 此户型南向双卧室均带有飘窗，增加了卧室整体的舒适度。
2 独立厨房设计，橱柜可设计成L形，烹饪操作空间充裕。
不足：
1 户型北侧不通透，属于俗称的三阳户型，不利于空气流通，夏天居住会特别闷热。
2 餐厅空间狭小且正对着卫生间，影响美观和居住质量。
3客厅窗户非常小，采光性差。
二房D1-1
优点：
1 此户型格局设计方正。客厅的开间去掉墙体长度约为4m，活动空间充足，根据电视的合适的观看距离，4m以内可以选择50寸左右电视。 同时半封闭阳台赠送一半面积，提升了客厅的使用空间。
2 两室全明设计，南北通透，比较适合北方的气候，每个屋子都有开窗，南向主卧室带有飘窗设计。
3 北侧厨房带有阳台，有利于粮食和蔬菜的存放，同时餐厅与厨房相连，操作动线和距离都非常舒适。
4 入户门带有玄关设计，保障业主居住空间的私密性。
不足：
1 厨房烹饪空间不足，橱柜长度不够。
2 卫生间没有窗户，通风性差，不利于空气污染物排放。
三房D1-3
优点：
1 此户型格局设计方正，南向客厅带有半封闭阳台，同时南向两个卧室都带有飘窗设计，提升了客厅的使用空间。
2 两室全明设计，南北通透，比较适合北方的气候，每个屋子都有开窗。
3 南向主卧室套间设计，附带衣帽间和卫生间，方便业主的生活。
4 入户门带有玄关设计，保障业主居住空间的私密性。
5 北侧主卫生间带窗户，通风性良好，有利于污浊空气的排放
不足：
1 餐厅与客厅之间衔接的地方存在浪费面积。没能合理的利用起来。
2南向次卧室窗户与客厅阳台不在同一水平面上，客厅凸起的阳台对该卧室光线有一定的遮挡。