分析师点评
钜城臻品定位高端，不同面积的均价不同，168㎡和184㎡的销售均价在8200㎡/元左右，242㎡的销售均价在10000元/㎡左右，357㎡和406㎡的销售均价在12000元/㎡左右。每户举架在3.1米-3.5米之间。钜城臻品是大平层产品。大平层产品在长春也有很多，但该项目的独特之处在于其户型设计对采光通风要求很高。其金钻系列户型360全明观景设计，从南到北设置很多坡角窗，极大程度的扩大采光面积，增加居住舒适度。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 357.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 五房 | 406.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 184.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 168.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 242.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
上述五种户型均为在售产品， 大平层产品，对应的客户更倾向二次改善类型的客户，户型设计方面也针对性的加入更多主人的私人空间。
分析师点评
经过对以上五种户型综合分析，及从客户的反应情况上来看，242平米的四房普遍受到客户亲睐，该户型属于金钻Ⅲ系，延续钻石空间设计理念，采光通风性较好，动线清晰，对于想买改善型住宅的三口之家是不错的选择。
三房F
全明户型户型设计，南北通透通风采光性良好。主卧套房设计，独立卫浴系统，极大的保证居住隐私性。餐厨一体外接超大阳台，方便操作。南向景观台理念，设计坡角窗，增大采光面积，景观视野开阔。
四房Ⅲ
入户玄关设计，保护主人生活隐私。南向双卧室套房设计，独立衣帽间和卫浴系统，尊崇高端生活。厨房外接储物台，增加生活便利。整体延续钻石空间设计理念，360度观景设计，南北窗户皆为坡角设计，最大限度增加采光空间。
四房Ⅱ
所以卧室均套房设计，内含独立衣帽间与卫生间，极大保证主人生活隐秘性。主佣分区，佣人房连接专用电梯，减少对主人生活的影响。中西双厨设计，满足主人烹调习惯。但是餐厅位置处于整个户型中间位置，略显尴尬。
三房E
主卧套房设计，4.5米大开间空间开阔。包含独立卫生间，居住舒适感极佳。卫生间采用明卫设计，通风性较好，有利于空气污染物稀释扩散。餐厅与客厅直接设计略显局促。
五房Ⅰ
360度全明景观设计，最大尺度的增加了通风和采光。客厅开间7米，彰显大豪宅风范，活动空间充足。中西双厨房设计，满足业主日后烹饪多方面需求。