户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目推出了与之前不同的改善类户型。均为90平方米以上的户型，但是整理来看，意图明显。分流项目自身的改善类客户。但户型的设计上可缺可点，长春的购房者可能对这种户型并不会很对胃口。价格在4600元/平方米左右。价格一如既往的走低价路线。但是与之前推出的户型相比，优势并不明显。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 110.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | 78.00 | ||
| 二房 | 85.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | 78.00 |
户型整体描述
此次推出的楼栋为9#，位于园区中间。仅有两种户型：三房的G、G[占比33.3%]和二房的G、H2[占比66.7%]。G、G户型为东西边户，G、H2户型为中间户。两种户型均为一梯两户产品。
其他图片
户型分析-户型分析
分析师点评
项目本次推出的两种户型，这两种户型均偏改善。值得注意的是，两种户型均有这样那样的缺点和不足。分析师对两种户型并不是很推荐，相对于此次推出的G、H2户型，分析师更建议之前推出的D、B户型，多层居住舒适，户型设计合理，总价相差不大。缺点是该户型临街。而G、G户型跟之前推出的G、M户型相比，面积虽然大了，但优势并不明显。反而G、M户型赠送独立电梯前室，中间户冬季温度保持好。故，分析师建议购房者若认同项目自身，莫不如多看看之前推出的户型。
优势
南北通透
不足
缺少工作阳台|次卧空间较小|无玄关设计
三房G、G
优势：
1、双南向卧室设计，非常适合两代同屋。在北方的冬季，阳光透窗而入，增加了卧室的温度。
2、L型厨房，设计合理，有效增加了厨房的利用率。
不足：
1、超过一百的面积，可以理解为改善性住宅，但是其把边的朝向，影响了住宅本身的舒适度，特别是在北方天气寒冷的季节，中间客厅的大窗会对室内温度有较大的影响。
2、本身作为把边的户型，卫生间竟然依旧为暗卫，这样的设计明显的不是很合理。
二房G、H2
优势：
1、L型厨房，有效利用空间。
2、卫生间位于两卧中间，较为方便。
3、餐客厅一体，空间感增加明显。
不足：
1、厨房进口不足一米，过小，行动不便。
2、暗卫设计，通风不便。卫生间门正对餐桌，影响食欲。
3、入口处无遮挡，对私密性有影响。