户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
本次加推的平层产品以六房和五房为主，面积在200~475㎡之间，只有少量的200㎡一下的住宅。从整体户型设计来看，项目整体的功能区风格一致，更多的是根据自身的要求去选择合适的面积。
优势
附赠空间大|户型尺度舒适
不足
低层采光不足
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 六房 | 300.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 五房 | 230.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
280㎡以上的户型保姆都有独立的卫生间和保姆房，在实际使用当中比较方便。但是240㎡一下的户型则没有，在有客人到来的时候比较不便。
户型分析-户型分析
分析师点评
户型整体面积以240㎡和320㎡为主，本次户型分析也是以这两个户型为例。这两个户型相对来说更推荐320㎡的户型。5㎡左右的独立储藏室，独立的保姆房和保姆专用的卫生间，可改造成套房的主卧都是该户型不可多得的亮点。相比240㎡这几个亮点足以让320㎡的户型脱颖而出。
优势
动静分离|南北通透|大面宽采光好
不足
缺少工作阳台
五房E
1、标配独立温泉室和休闲房。
2、独立电梯间以及独立玄关设计，保证房间内的隐私和阻挡冷空气进入。
3、主卧北侧位置为户型设计当中的浪费面积，在实际使用过程中利用率并不会太高。是整个户型设计的缺点，建议可以作 为孩子的音乐练习室或者其他创意设计。
4、公共卫生间与洗衣房放在一起，在实际使用当中多有不便。
5、主卧和客厅外有20㎡左右的景观阳台，使用价值高。
六房A
1、所有户型标配的温泉室，区别于净月区其他的平层产品。并且温泉水也是从国信南山引入的。
2、独立电梯厅和独立玄关设计，既保证了室内温度和冷风的灌入，又保证了室内主人的隐私。5㎡左右的独立储藏室也是日常生活必不可少的功能区间。
3、主卧和儿童房相连，既可以讲儿童房改造成书房，形成套房设计。也可以让儿童房与主卧连同，在婴儿的时候护理更加方便。
4、独立保姆房附带卫生间，与公共卫生间有效区分。
5、客厅开间6m，外面连接20㎡左右的公共阳台。方便实用。