户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
富春山该批次推出4#、6#栋109-130㎡户型，主打改善型住房。从总体来看，各户型的设计都以舒适化为主，卧室、客厅的活动空间都较为充足。不过其主推的B2、D2两个户型虽然舒适度足够高、但其半赠送面积，面宽不足，无法作为卧室，只能用作储物室或者书房使用。相对来说，D1、B1两个户型位于楼栋西侧，为侧边套。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 128.63 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 109.13 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 118.89 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 120.24 | 2:4 | 2.90 | 4.20 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | - |
| 二房 | 108.00 | 2:4 | 2.90 | 4.00 | 3.40 | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 114.31 | 2:4 | 2.90 | 4.20 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
推出的两栋都较在小区内部，靠近社区中间位置，观景情况良好。各户型赠送面积均有10㎡左右。不过其半赠送面积多为阳台，室内部分较少，B2、D2两个的室内部分面宽较窄，只能作为储物室或者书房使用。
户型分析-户型分析
分析师点评
本次主推户型的亮点在于各房间空间充足的前提下，各户型均有赠送面积。在售的两个户型当中，分析师认为120、130平方米两种侧边套，位于楼栋西侧，靠近小区中间位置，观景效果好。
二房D2
双卧室南向，采光通风效果好，厨房带工作阳台，给日常生活带来了便利，且客餐厅相连，格局开阔；相对于其他户型，该户型南北并不通透。赠送的储物间为暗室。
三房B1
主卧活动空间大，且自带独立卫浴衣帽间，且大面宽的飘窗为主卧提供了很好的采光。餐厅及厨房位于北面，连接工作阳台，为日常生活提供了极大地便利；玄关空间大，进屋后换鞋的空间较大。
但进门即厕所，且距离餐吧较近，感受性不佳；次卧空间较小，扣除墙体厚度后只能放下1.5米宽的床与一个床头柜及衣柜；进深过深，浪费了空间。
综合来看，130平作为改善性户型来看，次卧房间面积紧凑，且布局并不贴别合理，不过，该户型为西侧边套，临小区中间位置，观景角度良好。
三房B1
客厅空间较充足，自带大面宽阳台使得房间采光效果较好。
三房B1
