户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
房价分析师曹智认为：绿地之窗该次在售的两种户型，选择余地不大，从总体来看虽然功能间齐全，但户型压缩了公共区域面积，使得客厅略显局促，整体布局仅考虑到面积的控制。
绿地之窗预计2016年10月底推出25号栋公寓，户型为32平公寓，隔墙可打通变大户型，现在办卡交3000抵10000元。
优势
品牌开发商
不足
低层采光不足
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 130.00 | 2:4 | 2.90 | 4.20 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | - |
| 二房 | 68.00 | 2:4 | 2.90 | 2.60 | 3.00 | 南 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
此次推出的栋楼位于项目东南端，项目整体楼栋间距大，其中3号栋位于楼王位置，北向栋距更大，景观视野好。户型面积跨度大，不同户型类别较丰富，能满足南城不同客户的需求。 三个楼栋均为板式楼，可以保证每个户型的通透和采光性。大户型主卧均带有独立卫生间。考虑到周边环境好，每个户型客厅均带有阳台，充分顾及业主的观景需要。
户型分析-户型分析
分析师点评
房价分析师曹智认为：本次主推户型的亮点在于保证基本功能齐全的前提下，各户型均有朝南卧室设计。在售的两个户型当中，68平米中间套户型，客厅位于北面，东西过道太长，整体实际使用面积较小，厨房、卫生间通风采光性不强。
优势
双阳台设计|南北通透
不足
过道面积浪费|无玄关设计
三房D1
户型优点：客厅朝南，餐客相连，且南北双向阳台，南北通透；主卧室套房设计，主卫面积较大，方便生活实用；厨房与餐厅相连，且位于北向，可打造开放式厨房 户型缺点：没有入户玄关设计，进门过道太长面积浪费；半赠送的阳台改为卧室面积太小，利用率不高
二房D2
户型优点：厨房北向，减少油烟影响；位于入口处，方便主人进门放菜；主卧与次卧朝南，次卧带南向阳台，保证了良好的采光通风；户型缺点：虽然餐客厅连成一线，但是是位于北面的餐客厅，受过道限制，整体实用性面积偏小。