负一层：功能分布比较明确，首层（地下室）设计了两个车库，带有多功空间，可以一层改造成二层，做成酒窖之类的空间，利用率比较大，对于别墅住户来说一层仅作为休闲空间，不设置卧房；首层入户空间很大，尊贵感很强，有采光井，不必担心采光问题。厨房与餐厅贴近，方便操作，便捷性强；在与厨房和客厅中间设置了一个庭院，保证了业主的私密性；二层规划了一个次主卧的套房，私密性很高，不光带了独立卫生间和衣帽间，还带有储藏间，功能布局都很紧凑，实用性很强；三层主要是带有一个大露台，为全赠送，但是未封闭的，需要业主自行改造。规划了35㎡的主卧套房，尊贵感强。但是首层入户便是餐厅，位置比较尴尬，必须要有屏风或玄关设计；卫生间设在客厅对面，坐在客厅可以看见卫生间出入的人；负一层电梯井设计导致周边的面积利用率都不高，业主后期打造成本大。

负一层规划了2个车位，业主可以直接把车停在自家的负一层，比较方便，但由于不是地下设计，要注意车俩的气味，所以负一层要保持通风；首层入户玄关空间大，可以充分利用空间做成储藏空间；厨房与餐厅用走廊隔开，这样避免了开门即使餐厅的尴尬；在首层规划了宾客套房；二层特定规划了2个房间，一个主卧，一个次卧，面积控制合理，由于整体面积大的缘故，每个房间都设计成了套房。主卧和次卧相隔空间较大；三层设计了南北两大露台，不过可以改造一个露台为卧室，这样利用率比较高，露台又为全赠送的，业主可以按自己的喜好进行密封改造。但是负一层：车库停留在地上，可能会有一定的噪音和气味影响。