户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目分三期开发，涵盖别墅、洋房等物业形态。目前项目主推叠拼别墅，别墅区靠近仙姑岭自然生态公园，环境优美，景观丰富，居住舒适度高。项目主推叠拼别墅面积不大，集中在190-240平方米之间，加上项目所在板块位置较偏，目前别墅均价在9000-13000元/平方米之间。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 192.00 | -:- | 3.00 | 5.60 | 5.10 | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 223.00 | -:- | 3.00 | 5.60 | 3.80 | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 201.00 | -:- | 3.00 | 6.00 | 4.40 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
目前主推的别墅楼栋处于小区的东部，靠近规划的原生态公园，居住舒适度搞，所推户型功能齐全，比较实用，主卧均是套房设计，配有更衣房、书房及卫生间，主卧私密性强，同时功能房数量及布局较为合理，生活舒适度较高。
户型分析-户型分析
分析师点评
三种户型中，目前主推的北叠拼户型所在的43、45、49#处于小区的东部，靠近规划的原生态公园，并且该户型功能齐全，比较实用，主卧均是套房设计，配有更衣房、书房及卫生间。
相比之下，南叠拼户型主要分布在53-56#，面积较大，功能设计比较合理，前庭后院的户型设计，采光通风效果都较好，且赠送面积比较大，南北超大花园。
四房北叠拼户型
四房北叠拼户型
该户型主卧套房设计，带有独立的更衣间、卫生间和书房；大面积餐厅客厅设计，正方实用，高档大气；但有一卫生间门正对着餐厅，不雅观。
四房南叠拼户型1
四房南叠拼户型1
该户型自带南北超大面积花园庭院；客厅及两卧室朝南且均带阳台，南向采光好；各卧室均自带独立卫生间；但值得注意的是，主卧缺乏套房设计，无衣帽间设计。
四房南叠拼户型2
四房南叠拼户型2
该户型四楼双卫生间和双书房设计，生活起居便捷；南北双阳台设计，通风采光效果好；但三层次卧门正对客厅。