户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目的刚需产品赠送面积较大，适宜年轻人做婚房使用；叠墅产品低楼层设计，家有老人可优先考虑。
优势
品牌开发商|附赠空间大|南北通透
不足
低层采光不足
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 88.09 | 2:4 | 2.90 | 3.60 | 3.30 | 南 | 南 | 是 | - |
| 二房 | 105.70 | -:- | 2.90 | 3.90 | 4.40 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 132.84 | -:- | 2.90 | 4.20 | 3.80 | 南 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 120.00 | -:- | 2.90 | 4.00 | 3.70 | 南 | 北 | 否 | - |
户型整体描述
项目此次推出户型包含高层产品与叠墅产品。
高层产品从面积上来看是为刚需型客户进行打造的，每户均有大面积的赠送，适宜年轻人做婚房使用，可根据家庭人口变动进行灵活调整；叠墅产品面积段在160平米左右，适合改善型客户购买，低楼层的设计使得居住舒适性有所提高，家有老人可优先考虑。
户型分析-户型分析
分析师点评
本项目推出的户型，赠送率较高，全部为N+1户型，实用性较强；且南北通透，利于室内通风采光；南向面宽大，客厅及主卧均朝南，南向采光好；但无储藏间设计。
优势
厨房设计合理|双阳台设计|房间全明|南北通透|大面宽采光好
不足
过道面积浪费|次卧空间较小
三房C1
4米宽的南向客厅带阳台，采光好；厨房北向，与餐厅相连，减少油烟影响；半赠送的阳台面积在10平方以上，改成卧室很实用；只有一个主卧朝南；位于门口的卧室需穿过餐厅才能上卫生间，不方便。
三房D1
4米宽的南向客厅带阳台，采光好；厨房北向，与餐厅相连，减少油烟影响；半赠送的阳台面积在10平方以上，改成卧室很实用；只有一个主卧朝南；位于门口的卧室需穿过餐厅才能上卫生间，不方便。
二房B1
餐客厅连成一体，方正大气；南北通透，通风好；主卧室窗户朝南，且有独立套房设计；厨房北向，减少油烟影响；入户阳台不与餐厅和厨房相连，减少北向通风，使用率低。
二房A2
餐客厅连成一体，方正大气，空间尺度感强；两卧室与客厅均朝南，采光好；厨房连接工作阳台，方便操作；赠送面积7.44个平方，赠送率8%以上；半赠送的阳台面积才7个平方，实用率不强；主卧无套房设计。