户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
本次主推的E1、E2、H#栋中，E1#栋位于小区内部，远离商业区与人车出入口，安静宜居；2梯3户，每一户都能保证南北通透，通风采光性佳，楼栋位置较好。
优势
户型紧凑实用|性价比高
不足
低层采光不足
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 141.00 | 2:3 | 2.90 | 4.80 | 3.90 | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 95.60 | 2:4 | 2.90 | 3.80 | 3.60 | 南 | 北 | 否 | - |
| 二房 | 95.20 | 2:3 | 2.90 | 3.90 | 3.60 | 南 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 124.90 | 2:4 | 2.90 | 4.20 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
项目住宅主力户型为94-96平方米的2+1房和124-141平方米的3+1房，大部分户型设计都很周正，实用性强，均半赠送阳台和空中花园，可改书房或者客卧。
户型分析-户型分析
分析师点评
本次推出的户型，整体赠送率在8-11%之间，入户花园、阳台半赠送，灵活改造空间大，本次推荐的A、C1户型为改善型户型，户型方正实用；厨房北向，有利于油烟排除，但都距离卫生间较远远，冬天存在热水等待问题。相较于2T4户的C1户型，A户型更值得购买，2T3户，不存在通风采光问题，动静分区，且带南北双向阳台，景观视野更佳。
优势
动线清晰
三房A
三房A
A户型整体赠送面积达12.7平，赠送率高达10.16%，入户花园与景观阳台半赠送，灵活改造空间大，客餐厅相连，且客厅与主卧自带景观阳台，景观视野佳，户型方正实用，但过道进深长，实际使用率不高，两主卧北向，且次卫位于两次卧正对面，次卧正对主卧，厨房里卫生间较远，冬天洗澡存在热水等待时间。
三房C1
三房C1
作为改善型户型，C1户型在客厅、主卧设计上即用尺度彰显了主人身份，且客厅自带4.8×2.8平方米超大阳台，可设计为观景露台，景观视野佳，晴天可尽享阳光浴；主卧6.9×3.9平方米的开间，格局开阔，厨房北向，有利于油烟排出，但仍需注意的是，主卧门外可看见主卫，厨房距离卫生间较远，冬天热水使用存在一定等待时间，空中花园虽然半赠送，但实际改造会受到一定限制。