分析师点评
项目本次即将推出的1号栋位置较差，临近车库出入口、商业与破旧民房，未来受周边噪音等影响较大。且楼栋下面为项目自建商业街区及社区底商，未来商业配套将对低楼层住户造成影响。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 104.80 | 2:3 | 2.90 | 4.00 | 3.60 | 南 | 北 | 否 | - |
| 二房 | 89.39 | 2:3 | 2.90 | 3.90 | 3.40 | 南 | 北 | 否 | - |
| 二房 | 85.30 | 2:3 | 2.90 | 3.60 | 3.30 | 南 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
项目本次推出的户型为84-109平米的2到2+1房，2T3户，楼栋有大型医用电梯，承载力较大，电梯压力小；但楼间距较小，低层用户采光较差。
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分析师点评
本次户型面积均不大，由于户型图无尺寸，无法分析室内空间的实用性，只能从空间是否全面及其位置等方面去分析。本批次户型无生活阳台、无储物空间，这是两个较大的缺点，暂时看着觉得无碍，但在实际使用中，会非常不便；较大的优点就在于厨房北向，与餐厅相连，既方便使用又减少了对户型其他功能间的影响。从空间分析，若是家里人口较多，104平米的2+1房较为推荐；若只是三口之间，则89平米的两房会更实惠。
二房A5
厨房位于户型北面，L型工作台，也便于操作，与餐厅相连，自称体系，可打造开放式厨房节省空间，同时也将油烟限制在该范围内，减少对室内其他区域的影响
南北双向阳台，南向客厅连接南向观景阳台，北向次卧也连接阳台，也可将阳台墙打通，不要阳台，连接到卧室里来，增加次卧面积
主卧虽然没有阳台，但正向朝南，且带有飘窗，可增加采光
卫生间位于两卧室之间，方便使用
户型入口过道正对卫生间，有所不雅，且过道面积浪费
公共卫生间较远，靠近主卧室，对业主私密性造成一定影响，另外，与厨房距离远，卫生间热水使用存在等待时间，尤其冬天洗澡会有不便；
无生活阳台，洗衣晾晒会占用南面采光阳台，遮挡阳光入室
无储物空间设计
该户型较之104平米的A4户型，少了15个平米的建筑面积，同时在空间使用上，少了一个半赠送的空中花园，因为A4户型的。
二房A4
入口处有靠墙的隐形鞋柜，可放鞋，也可供业主入门随手放包、伞、钥匙等随身物品
厨房位于户型北面，L型工作台，也便于操作，与餐厅相连，自称体系，可打造开放式厨房节省空间，同时也将油烟限制在该范围内，减少对室内其他区域的影响
卫生间位于两卧室之间，方便使用
主卧虽然没有阳台，但正向朝南，且带有飘窗，可增加采光
半赠送空中花园靠近卧室，可打造为书房，若是面宽够宽，可改造为卧室，增加了空间的利用率
户型入口过道正对卫生间，有所不雅，且过道面积浪费
公共卫生间较远，靠近主卧室，另外，与厨房距离远，卫生间热水使用存在等待时间，尤其冬天洗澡会有不便；
无生活阳台，洗衣晾晒会占用南面采光阳台，遮挡阳光入室
无储物空间设计
此户型中规中矩，粗看较为舒适，但在细节处就设计得不够贴心，无生活阳台，无储物空间，平常看不出来，但在生活的时候就会发现处处不便。但在80多平米即可做小三房的市场前提下，105平米的户型作为2+1房，由于有空中花园的改造空间存在，该户型在孩子较小的时候，可以再增加两位老人，但卫生间就会显得太少；或者也可改造为待客的临时小卧室，实用性会更强些。
二房A6
厨房L型工作台，也便于操作，且位于户型北侧，同时也可减少对室内其他区域的影响
主卧正向朝南，且带有飘窗，可增加采光
公共卫生紧挨厨房，方便冬天热水使用
次卧部分墙体与客厅共用，使得客厅仿佛是在一个密闭空间里，显得压抑
次卧南面的窗户太小，通风采光均不好
无生活阳台，洗衣晾晒会占用南面采光阳台，遮挡阳光入室无储物空间设计。
户型南北不通透，但因其为南面凸起户型，因此采光无遮挡，只是通风有所受限。户型虽然在空间使用上与A5户型无差别，但在空间布局上，就要差得多了，客厅空间逼仄压抑，次卧采光面太小，入户门正对主卧门，无生活阳台，无储物空间。