户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目为纯刚需产品，户型面积在88-120平米之间，以牺牲客厅朝北将卧室多朝南采光
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 105.00 | 1:2 | 2.90 | 4.15 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | 92.00 |
| 三房 | 114.00 | 2:4 | 2.90 | 4.35 | 3.60 | 南 | 南 | 是 | 92.00 |
| 三房 | 93.00 | 1:2 | 2.90 | 3.60 | 3.30 | 南 | 南 | 否 | 92.00 |
户型整体描述
户型设计侧重刚性需求，2号栋为标准2梯4户塔楼结构，93㎡ 为南向凸套，其他两个为东西边套。户型亮点在于多将卧室设计为朝南，均半赠送入户花园，面积可以足够改作卧室使用。但是存在的一个普遍不足是，为保证卧室朝南，将客厅设计为北向，并不带阳台，将阳台设计在主卧室内。
户型分析-户型分析
分析师点评
本次主推户型的特点在于多将卧室设计成朝南采光，但是同时牺牲了客厅朝南，另外还将阳台设计在了主卧内，客厅不带阳台，客厅朝西采光，这样的设计并不是很适合长沙这种西晒比较严重的城市，另外晾晒衣物需要去往主卧室也不太便利。
三房D1
93㎡所谓的2+1房从真正使用情况来看，只能作为二房，书房空间太小，作为卧室居住太过狭窄，无阳台设计，这个书房只能充当晾晒阳台来使用，为了保证我是全朝南采光，将客厅设计为朝西采光，在长沙这样一个当西晒的城市里，正向朝西采光是很大一个劣势。
三房C1
C1户型115㎡为标准的三房设计，两个卧室朝南采光通风，并且居住使用面积都比较大，阳台设计在主卧室当中，生活晾晒只能穿过主卧室来完成，这样就将生活区域与居住区域混合在一起了。
三房C
C户型105㎡三房两厅两卫，动静分区，另外赠送大面积户内花园，可改造性强，主卧带景观阳台，采光通风好，但客厅朝北，且没有景观阳台，厨房距离餐厅较远，且无生活阳台配备，操作诸多不便。