分析师点评
该项目一期共建有6栋高层住宅以及7栋叠加别墅，于2015年4月25日首次开盘，主推2#和3#栋95-133㎡的三房和四房，总共3个户型，107㎡A户型，95㎡B户型，133㎡C户型。目前在售159平-210平别墅，所有房源位于14栋、15栋、16栋。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 107.38 | 2:4 | 2.90 | 3.60 | 3.20 | 南 | 北 | 是 | 82.00 |
| 三房 | 95.18 | 2:4 | 2.90 | 4.20 | 3.00 | 南 | 北 | 否 | 82.00 |
| 四房 | 133.70 | 2:4 | 2.90 | 4.00 | 3.80 | 南 | 北 | 是 | 82.00 |
户型整体描述
该项目一期共建有6栋高层住宅以及7栋叠加别墅，于2015年4月25日首次开盘，主推2#和3#栋95-133㎡的三房和四房，总共3个户型，107㎡A户型，95㎡B户型，133㎡C户型。目前在售159平-210平别墅，所有房源位于14栋、15栋、16栋。
分析师点评
该项目一期共建有6栋高层住宅以及7栋叠加别墅，于2015年4月25日首次开盘，主推2#和3#栋95-133㎡的三房和四房，总共3个户型，107㎡A户型，95㎡B户型，133㎡C户型。目前在售159平-210平别墅，所有房源位于14栋、15栋、16栋。
三房A
该户型为边套，南北通透，生活阳台与餐厅相连，南向客厅带有观景阳台，南面为别墅，景观并无遮挡，视野良好，凹形厨房增大使用空间，并且与餐厅相连，方便使用，公卫距离次卧比较近，方便起居，另外餐厅客厅一体化，尺寸空间感比较强，不足之处在于入户过道长达9米，这一块面积比较浪费，而且在入户处设置一个8.7㎡的次卧不太合理，距离卫生间比较远，作为次卧来说会产生生疏感。
三房B
该户型为南向凸套，主卧和客厅均为南向并且带有阳台，整体干湿分区，动静分离，厨房与生活阳台，增加储物空间，带有入户玄关，能增强屋内整体的层次感；不足之处在于，除北向卧室有13㎡以外，其余两个卧室分别有10㎡和8㎡，舒适度并不高，另外三室一卫的卫生间配比不太合理，整体来说这个户型作为婚房来说还是比较合适的，总价较低，并且做成了三房，适合三口之家的刚需群体。
四房C
该户型为南北通透的边套，四房二厅二卫，与107㎡ 的三房相比，多了一个东向次卧，其余基本相似，主卧阳台更大，餐厨相连，餐厅客厅相连，南北双向阳台，但是存在的不足在于过道比较长，造成面积浪费，东向卧室面积仅有7㎡左右，作为卧室居住感觉并不舒适。如果不需要这么多房间可以将其改造成为书房或者休闲娱乐室，这个户型适合改善型客户。