户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
长盛岚庭位于中南大学铁道学院的西门周边，可达侯家塘、新省府、沿江风光带。 项目北邻南二环线及侯家塘商圈，南接新省政府政务区，西邻拓改后的南北向主干道书院路、南郊公园，可远眺湘江、岳麓山，东接芙蓉南路。门前的竹塘路自西向东连接湘江大道、院路、芙蓉路、韶山路、曙光路、万家丽路。小区总占地面积105亩，总建筑面积约23万㎡，总户数约1800户，绿化率达52%，容积率2.8。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 123.99 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 108.20 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卫生间朝向客厅私密性较差，卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大，卫生间朝向卧室，产生的气味对卧室有影响。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
户型分析-户型分析
分析师点评
整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卫生间朝向客厅私密性较差，卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大，卫生间朝向卧室，产生的气味对卧室有影响。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
三房B6
三房6A
