分析师点评
项目首期预推1栋、2栋、3栋、5-10栋房源，户型为140-380㎡大户型，各户型均为南北通透户型，各户型最少拥有两个阳台，其中387.94㎡户型拥有过4个阳台以及40.28㎡游泳池。虽然各户型面积较大、室内各空间面积较大，但户型本身形状不规则，多数户型拥有较长走廊，降低了室内面积的利用率。从单层平面而言，各楼栋为2梯2户设置，梯户比较大。
项目预计于10月底开盘，首次开盘将推出4号栋之外的所有住宅房源。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五房 | 240.93 | 2:2 | - | - | - | 西北 | 南 | 是 | - |
| 五房 | 261.12 | 2:2 | - | - | - | 西南 | 西南 | 是 | - |
| 六房 | 387.94 | 2:2 | - | - | - | 东南 | 东南 | 是 | - |
户型整体描述
这三个户型面积相对较大，其中6-01、6-02户型为6号栋户型。6号栋位于项目栋北侧，6-01户型位于东侧，主卧从西南方向采光、餐厅客厅从东北方向采光；6-02户型位于北侧，从南侧采光、餐厅客厅从北侧采光。6号栋户型客厅餐厅相连，整体视觉效果较好、空间感较大。10号栋位于社区中心位置，远离城市道路，环境安逸，且为独立楼栋，该楼栋为2梯2户设计，电梯位于楼栋栋北侧，10-1、10-2两户型为单双层户型，其中1号户型泳池朝向西南，2号户型泳池朝向东北。
分析师点评
项目所有户型均为多阳台设计，且均拥有较长走廊，整体户型空间的利用率较低。
五房6-02
该户型位于6号栋北侧，客厅、餐厅及大阳台朝向北方，主卧、次卧、工人房朝向西南侧。在户型中次卧及工人房位置中没有承重墙，便于后期更改，同时次卧面积较大，居住较为舒适；主卧为套房设计，衣帽间位于入门处，距离主卫有一定距离，不便于浴后更衣，但主卫与卧室距离稍远，起到了干湿分离的作用，主卧连接阳台，便于采光的同时也避免了日照使主卧较热。
五房6-01
该户型位于6号栋东侧，客厅、餐厅及大阳台朝向北方，主卧、次卧、工人房朝向南侧。在户型中，次卧面积较大，居住较为舒适；主卧为套房设计，衣帽间位于入门处，距离主卫有一定距离，不便于浴后更衣，但主卫与卧室距离稍远，起到了干湿分离的作用，主卧连接阳台，便于采光的同时也避免了日照使主卧较热。
六房10-1/2
六房10-1/2
10号栋位于社区中心位置，远离城市道路，环境安逸，且为独立楼栋，该楼栋为2梯2户设计，电梯位于楼栋栋北侧，10-1、10-2两户型为单双层户型，其中1号户型泳池朝向西南，2号户型泳池朝向东北。
户型内部承重墙设置较为合理，其中客厅餐厅及厨房位置无承重墙、次卧公卫安全屋位置无承重墙，便于后期更改成较大的空间。
双主卧套房设计，卫生间正对衣帽间，便于浴后更衣，其中南侧主卧连接阳台，可做成带书房的套房主卧。
在该户型中卧室处走廊较长、东向主卧走廊较长，降低了卧室内的空间利用率。