分析师点评
和庄二期该批次为高层，小区以东西方向一字型延伸开发。二期目前所卖户型比较丰富，48平米—114平米的8种户型可以同时满足刚需置业者到改善型置业者的需求。
和庄二期现仅剩三套房源在售，两套6#顶层88平房源，一套8#顶层88平房源，均价8000元/平
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 83.16 | 2:6 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 二房 | 62.83 | 2:6 | - | - | - | 否 | 80.00 | ||
| 三房 | 113.14 | 2:6 | - | - | - | 否 | 80.00 | ||
| 二房 | 93.00 | 3:6 | - | - | - | 否 | 80.00 |
户型整体描述
目前二期已拿预售证楼栋为6#、7#、8#三栋高层。这三栋住宅距离主要马路木莲西路不到100米左右的距离，但是朝南户型景观视野较好。
分析师根据户型图结合楼栋位置分析，113平方米C3户型为南北凸套，有两个卧室朝西南，视野较好，客厅和次卧共享4.2米阳台，景观优势比较明显，另外功能布局还算合理。但是作为改善型户型，厨房、卫生间面积空间稍小。
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分析师点评
本次主推户型的亮点在于其户型布局清晰，动静分区合理，客厅视野较好。但是该113㎡户型动态活动区有些杂乱，并且本次推出的户型中卫生间面积都比较小，113㎡户型仅能提供淋浴而无法使用浴缸。
二房C4a
优点：
1、该户型为南北通透的户型，两间卧室面积较大，整体通风性较好；
2、厨房与餐厅相连，布局相对合理，餐厅利用使用率较高，做好饭菜就可以上餐桌；
3、客厅开间近4米；
4、动静分区户型，可以保证业主的正常娱乐休息；
不足：
1、该户型缺乏鞋柜、玄关设计；
2、进门即可见到卫生间不太雅观，距离两个卧室太远，并且卫生间本身的设计面积相对较小，面积仅可以提供简单冲淋；
3、主卧面积比次卧小，主卧朝南位于主要马路边，多少会对业主休息造成一定影响；
4、客厅朝北，且观景阳台与生活阳台共用，在客厅观景的同时还要受到洗衣机噪声、衣服晾晒的影响。
二房C-1
优点：
1、该户型为南北通透的户型，两间卧室面积较大，整体通风性较好；
2、厨房与餐厅相连，布局相对合理，餐厅利用使用率较高，做好饭菜就可以上餐桌；
3、客厅开间近4米；
4、动静分区户型，可以保证业主的正常娱乐休息；
不足：
1、该户型缺乏鞋柜、玄关设计；
2、进门即可见到卫生间不太雅观，距离两个卧室太远，并且卫生间本身的设计面积相对较小，面积仅可以提供简单冲淋；
3、主卧面积比次卧小，主卧朝南位于主要马路边，多少会对业主休息造成一定影响；
4、客厅朝北，且观景阳台与生活阳台共用，在客厅观景的同时还要受到洗衣机噪声、衣服晾晒的影响。