95平二房设计，结构紧凑，方正实用；客餐厅相连，格局开阔；且南向客厅自带景观阳台，生活观景两不误；卫生间距离主次卧较近，生活方便；厨房北向，有利于油烟排出，且紧邻卫生间，冬天热水使用方便；入户花园临近主卧，可打造成小书房，但入户无玄关设计，虽然样板间在进门处设置了长条凳，整体感觉比较狭窄，实际上不适合进行玄关设计。此外，样板房并非建在实体样板房中，建议业主在后期购房中实际走访实体房源，分析师在95平的样板房中感觉客厅空间较108平二房客餐厅更开阔。

3.9*4.7㎡的客厅开间，样板间摆放了长1.6米，宽0.8米的两人位沙发，宽0.6米的电视柜，中间预留1米的过道开间，整体给人比较开阔的感觉，但实际上业主若摆放三人位沙发整体会很狭小。

3.5*3.6㎡的主卧开间，适合摆放长2米，宽2米的床，入门处可设计为独立衣帽间，空间较开阔；中间能预留0.8米的过道；此外，飘窗处可设计为榻榻米，在空闲时间坐在榻榻米上欣赏窗外的风景也是挺赞的。

3.2*3.1㎡的次卧设计，适合靠窗摆放长1.8,宽1.5米的床；摆放一个宽0.6米的的床头柜，宽0.6米的梳妆台，整体会比较紧凑。

2.7*1.8㎡的厨房，样板间进行了L型厨房设计，能同时容纳两个人，方便操作。

进门即餐厅，样板间摆放了四人位餐厅，整体感觉比较开阔，该户型适合新婚夫妇，四人位餐桌差不多。

1.1*1.5㎡的主卧开间，格局比较开阔，样板间的窗户设计较大，整体很明亮，因为样板间并非设计在实体房中，建议业主在后期购房过程中实际观察卫生间的采光问题。

客餐厅相连，格局开阔，客厅与厨房自带阳台，生活观景两不误；且餐厨相连，可打造敞开式厨房；南向主卧自带独立卫浴衣帽间；但厨房离卫生间较远，冬天存在热水等待时间；次卫正对客餐厅，需时刻关门，感受性欠佳，且入户进深长，过道面积利用率较低。该户型与119平二房户型相差无几，但119平可将入户花园打造成入户玄关，方便进出。建议三口之家考虑。

3.3*4㎡的客厅开间，样板间摆放了二人位沙发，宽0.6米的茶几以及0.6米宽的电视柜，中间预留了1米的过道，分析师走访发现客厅与餐厅相连，整体感觉比较拥挤，因为样板房并不在实体房中，建议业主在后期的购房过程中详细观察客厅的尺寸。

3.5*4㎡的主卧开间，适合摆放长2米，宽2米的床，两个0.6米宽的床头柜，靠墙设计个0.8米的衣柜，空间比较开阔，飘窗处可设计为榻榻米，平日里可在阳光下晒晒太阳。主卧自带独立卫浴衣帽间设计。

3.3*3.4㎡的次卧开间，样板间靠窗摆放了1.5米的儿童床和一个床头柜，靠墙设计了宽0.8米的衣柜，整体感觉比较狭小，但实际次卧的开间可以摆放1.5的床+两个0.6米宽的床头柜+靠墙设计宽0.7米的双拉式衣柜，因为样板房并非建在实体样板间中，建议购房者在后期购房过程中详细了解次户型的实际尺寸。

1.8*3.3㎡的厨房开间，样板间进行了I型设计，样板间的阳台暂为封闭状态，此开间可自行将厨房设计为L型，在实体房中阳台也可以实际被利用起来。

次卫自带窗户，通风采光性佳，舆洗盆与浴室分离开，方便业主操作。