分析师点评
中交里城目前还处在认筹期，还未开盘，共建有3栋32层的住宅、2栋公寓、1栋写字楼，该项目目前所在建设的楼栋为住宅楼，预计2017年年底交房。户型为61-113㎡一房至三房产品，定位为刚需产品，目前还无具体价格，购房者当参考周边项目售价。目前主推1号栋和2号栋。1号栋有80㎡两房，113㎡三房，2号栋有61㎡的一房和113㎡的三房。分析师认为首套房的话可以考虑的是80㎡两房，面积稍微宽松一点的话可以考虑113㎡的三房，这两个户型户型都比较紧凑，带南向双阳台，主卧南向，可以进行相应了解。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 61.00 | 2:4 | 2.90 | 3.50 | 3.20 | 南 | 北 | 否 | - |
| 二房 | 80.00 | 2:4 | 2.90 | 3.50 | 3.00 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 113.00 | 2:4 | 2.90 | 3.70 | 3.30 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
前项目所有楼栋均未拿取预售证，其中1号栋、2号栋均为32层，带有2层的底商，都为2梯4户。
分析师根据户型图结合楼栋位置分析，目前即将要推出的1号栋和2号栋的户型选择性不是很大，只有3个可选户型，分别为61㎡，80㎡，113㎡。而相对应的61㎡的一房户型可以根据业主喜爱将入户花园设计为房间，面积在9㎡左右，适合作为单身公寓进行投资。
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分析师点评
目前项目认筹的楼栋共有3个户型，61㎡的一房，80㎡的二房以及113㎡的三房产品，户型共同点在于均带有南向的阳台和客厅，以及卧室都尽可能的朝南，这样做的好处是使得餐厅有良好的采光，加强屋内的空气对流，与南北通透的特性相得益彰，另外还增加了晾晒空间。在户型布局上，80㎡的二房产品比较合理，适合作为婚房，该户型在80㎡内做成二房，保证了各功能间的面积尺寸；在三房产品中比较推荐113㎡三房二厅二卫。
二房B
优点
1、户型整体非常周正，无拐角处不太好利用的空间；
2、餐厨相连，整体进深6.2米，尺寸感较强；
3、厨房面积为4.8平米，对于一个二房来说算是足够够用了的，不过尺寸放不下大型洗衣机；
4、主卧客厅均为南向采光，主卧面积为3米*3.6米，使用面积比较大；
5，厨房与卫生间相近，这样的好处在于热水会传送的比较快，较少等待时间。
6，半赠送了一个户内花园，3米*2.8米，可以改造成儿童房，利用率会比较高。
缺点
1、餐厅位置会稍显尴尬，位于大门口，建议打造玄关把空间隔开。
2、没有打造储藏空间，日常的废旧物品没有过多的空间进行放置，厨房也没有设计小阳台。
三房C
优点：
1、位于边套位置，南北通透；
2、半赠送了户内花园，面积有3.1米*3.7米，大概在11.5㎡左右，可以打造成次卧，利用率比较大。
3、餐厨相连，这样的好处在于饭菜可以直接端上桌，更加方便便捷。
4、主卧套间设计，带有独立卫生间，提高生活便利度，另外两个卧室距离公卫也不远，方便家中的老人小孩起居；
缺点
1、入户过道长达6.7米，有一定面积浪费，并且餐厅客厅并不是一体化设计，在空间上看起来显得并不宽敞；
2、客厅所带南向观景阳台仅有1.8米宽，采光面较窄；