户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
明昇壹城目前在售洋房和别墅,洋房位于06-8#、04-26#、04-27#, 04-35#、04-36#，户型为120-170㎡，价格区间11000-19000元/㎡，均价15000元/㎡；另有别墅同步在售,户型为170-210㎡，价格22000-28000元/㎡。预推7号栋高层，户型面积90㎡、125㎡，具体开盘时间待定。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 139.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
该户型呈现南北通透特性，主卧向南，客厅餐厅均与阳台相连，采光和通风性较好。
户型分析-户型分析
分析师点评
明昇壹城户型的特点在于承重墙设置合理，在后期装修中，多数户型均可改成开放式厨房以增加入户时的视觉宽度，106㎡以上户型均可做成影院式客厅，以增加室内面积的利用率。
四房F-1
该户型最大特点在于南北双阳台设计，增加室内通透性的同时也增加了社区景观的观赏角度。
餐厅客厅面宽4.2米，居住体验较好；主卧270°飘窗设计，可观赏不同角度社区景观；各居室内呈现方形设计，便于室内家具摆放。
该户型内唯一缺陷在于厨房中的承重墙设置，不便于厨房位置的后期改造。