户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
星光名座共规划10栋，西地块：北向布置1#、2#栋住宅27层、南向的西面布置3#栋住宅22层、东面布置4#栋住宅27层；东地块:北向布置7#、8#栋公建22层、南向布置5#、6#栋住宅25层，庭院处布置9#栋商铺2层，东向布置10#栋公建22层。项目楼栋为正南正北朝向，采光非常不错，且住宅和商业分开。
金轮星光名座在售2号栋83、91平住宅和5号栋60平公寓，其中5号栋为70年产权的居住型公寓。均价10000元/平。
优势
户型尺度舒适|楼栋正南正北
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 60.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | 76.20 | ||
| 三房 | 91.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | 76.20 | ||
| 二房 | 102.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | 76.20 | ||
| 二房 | 83.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | 76.20 | ||
| 三房 | 120.00 | 2:- | - | - | - | 是 | 76.20 |
户型整体描述
项目楼栋虽然是正南正北朝向，但户型的设计上基本没有南北通透，仅102平米和120平米户型为南北通透设计，其余均朝南，采光虽然不错，但通风性并不好，另外，项目南北通透的两个户型，客厅朝北，且不带阳台， 不过项目户型基本实现了动静分区，且赠送率大，阳台为半赠送，飘窗为全赠送。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目整个户型设计上，朝南户型较多，采光较好，另外整个项目赠送面积较大，基本带有双阳台或者双飘窗的设计，很好的增加了业主的休闲空间。
优势
厨房设计合理|动静分离
不足
次卧空间较小
二房B1户型
该户型为两室两厅一卫，整个户型，为西南朝向，客厅朝南，采光较为不错，且客厅带有大型阳台，很好的增加了业主的休闲空间，另外，两个卧室均带有飘窗，可作为业主平时的休闲空间。厨房紧邻入户口，处理生活垃圾较为方便。
其他图片
