分析师点评
整体来说，金鹰玖瓏山户型较为方正，单层4户设计，不仅能够保障各户采光的效果，更能够保障业主的隐私。
社区一期高层中，除10栋、11栋之外，均为错落排列，在进一步保障社区内通风效果的同时，也大大保障了业主的隐私，尤其是1、2、3、4栋错落排列，基本不能够从正向看到其他楼栋的住户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 89.48 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 104.71 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 111.04 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 126.88 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
金鹰玖瓏山户型面积为89-126㎡，分为三室、四室户型，其中仅有一款四室户型。项目所有户型均较为方正，内部各空间方正、便于家具摆放。
各户型内部空间较为方正，且采光能力较强，其中B2、B3、C2、C3户型为南北通透户型。项目各楼栋呈现叶状排列，极大程度上保证了业主的私密性。
分析师点评
从户型整体来看，室内摆放家居较为便利，单从室内空间利用方面来看，各户型均有较长走廊，降低了室内空间利用率、浪费了较大空间。
三房B2
该户型为南北通透户型，位于1-4栋东侧，拥有南、北双向采光双向景观特点。该户型市内各功能区间设计方正、便于空间利用，同时承重墙设计较为合理，有助于未来重新分割各功能空间；主卧南向采光，有助于保持主卧干燥。
该户型缺点在于卧室门口过道较长，降低了室内空间利用率。
三房B3
该户型为南北通透户型，位于1-4栋西侧，拥有南、北双向采光双向景观特点。该户型市内各功能区间设计方正、便于空间利用，同时承重墙设计较为合理，有助于未来重新分割各功能空间；主卧南向采光，有助于保持主卧干燥。
该户型缺点在于卧室门口过道较长，降低了室内空间利用率。
三房B1
该户型为南北通透户型，位于1-4栋南侧，拥有南、北双向采光特点。该户型市内各功能区间设计方正、便于空间利用，同时承重墙设计较为合理，有助于未来重新分割各功能空间；主卧南向采光，有助于保持主卧干燥。
该户型缺点在于：卧室门口过道较长，降低了室内空间利用率；北侧次卧与东侧边套户型有些许对视现象采光能力较差。
四房C3珑峰-126.88㎡四室户型
该户型为南北通透户型，位于5-8栋西侧，拥有南、北双向采光双向景观特点。该户型市内各功能区间设计方正、便于空间利用，同时承重墙设计较为合理，有助于未来重新分割各功能空间；主卧南向采光，有助于保持主卧干燥。
该户型缺点在于室内过道较长，降低了室内空间利用率。