户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目首期推出房源有6种，面积跨度为98㎡-141㎡，当前售价为8000-10000元/㎡。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 98.08 | -:- | - | 3.90 | 3.40 | 南 | 西 | 否 | - |
| 三房 | 115.80 | -:- | - | 3.90 | 3.40 | 南 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 116.35 | -:- | - | 3.90 | 3.60 | 南 | 南 | 否 | - |
| 四房 | 127.02 | -:- | - | 4.20 | 7.30 | 南 | 北 | 是 | - |
| 四房 | 140.22 | -:- | - | 3.60 | 3.40 | 南 | 北 | 是 | - |
| 四房 | 141.26 | -:- | - | 4.20 | 3.80 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
项目各户型赠送面积较大，赠送的面积约为9㎡-42㎡。
户型分析-户型分析
分析师点评
各户型内部的各个功能分区较为方正，便于家具摆放；各户型赠送面积较大，但多数赠送部分需要后期自己分割处理。
三房礼序蓝本98.08㎡2+1室
建筑面积约98.08㎡，赠送面积9.10㎡（不计入产权），该户型的实际面积约为107.18㎡（含赠送面积与公摊面积）。
三房云中妙镜115.80㎡三室
该户型建筑面积约115.08㎡，赠送面积约16.26㎡，实际面积约132.06㎡（含赠送与公摊）。
三房书香门第116.35㎡三室
该户型建筑面积约116.35㎡，赠送面积约16.29㎡，实际面积约132.64㎡（含赠送与公摊）。
四房登云雅阁127.02㎡3+1室
该户型建筑面积约127.02㎡，赠送面积约42.19㎡，实际面积约169.21㎡（含赠送与公摊）。
四房达观天下140.22㎡四室
该户型建筑面积约140.22㎡，赠送面积约41.24㎡，实际面积约181.46㎡㎡（含赠送与公摊）。
四房修身齐家141.26㎡四室
该户型建筑面积约141.26㎡，赠送面积约37.54㎡，实际面积约178.80㎡（含赠送与公摊）。