户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
勤诚达境界项目位于望城月亮岛板块，项目总建筑面积303983平方，占地面积92354平方，接下来，勤诚达境界城还有一半的体量要开发，另外一个体量为约30万方的新项目。规划用户总共2275户，小区采用围合式布局，形成封闭式小区。另外项目三期预计2017年年底或者2018年年初入市。
优势
户型紧凑实用|高得房率|性价比高
不足
容积率较高
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 114.91 | -:- | - | - | - | 否 | 81.30 | ||
| 三房 | 114.19 | -:- | - | - | - | 否 | 81.30 | ||
| 四房 | 134.34 | -:- | - | - | - | 是 | 81.30 | ||
| 二房 | 93.55 | -:- | - | - | - | 否 | 81.30 |
户型整体描述
勤诚达境界城的的户型设计各个空间方正，后期空间利用率高，且动静分离，功能分区比较明确。在售户型都有多功能区间可随心意改造成书房或卧室，唯一不好的地方就是117平户型中的重要空间非南向或者东向，不能很好的保证采光。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目户型度为N+1户型，以117平米户型为例，书房中一半面积为半赠送，两个阳台为半赠送，实现了从3房到4房的转变。客餐厅通透，通风效果较好；主卧带有卫生间，私密性较好，不过该户型次卧面积都不大，居住舒适度不够。餐厅紧厨房，且带有生活阳台，用餐舒适度较高，且方便改造为开放式厨房。
优势
厨房设计合理|房间全明|动静分离|南北通透|大面宽采光好
不足
过道面积浪费|次卧空间较小
三房B
