分析师点评
在本次主推四期6、7、8、9#栋高层中，9#远离主干道与车行、人行出入口，景观视野最佳。作为临近市府、绿化率高的楼盘，其主要竞争点在于推出户型多（7种户型），选择空间大，赠送率高（最高达12.16%），且南北朝向。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 98.00 | 2:3 | 2.90 | 3.60 | 3.30 | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 125.00 | 2:4 | 2.90 | 4.20 | 3.60 | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 75.00 | 2:4 | 2.90 | 3.60 | 3.30 | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 90.00 | 2:3 | 2.90 | 3.60 | 3.30 | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 140.00 | 2:4 | 2.90 | 4.20 | 3.90 | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 112.00 | 2:3 | 2.90 | 3.90 | 3.30 | 西 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
本次推出户型，整体得房率高，客餐相连，格局开阔，且带阳台，生活观景两不误。
分析师点评
本次推出户型，整体得房率高，客餐相连，格局开阔，且带阳台，生活观景两不误。相对而言，125平G户型、142平H户型设计更合理,相较于中间套100平三房二厅一卫D户型,仅带南向景观阳台，卫生间格局太小，125平边套三房二厅二卫G户型，南北通透，通风采光性更佳，且自带南北双向景观阳台，生活观景两不误，主卧带独立卫浴衣帽间。142平H户型无论是尺寸设计还是功能划分，都恰到好处，唯一小瑕疵是次卧与书房之间的过道面积利用率不高，但是瑕不掩瑜，值得考虑。
三房C2
3.6*3㎡的客厅开间，格局开阔，适合摆放三位沙发；且客厅自带南向景观阳台，视野性佳；
厨房北向，有利于油烟排出；且与餐厅相邻，操作方便；
3.3*3.2㎡的主卧设计，适合摆放1.5米的床和两个60厘米的床头柜，预留过道的宽度较适宜；小飘窗设计，观景晒太阳十分惬意；
但2.8*1.8㎡的厨房设计，比较狭促，虽然带生活阳台，但实际上更适合与厨房打造为一体；
进门无玄关设计，操作不够方便；
1.7*1.7㎡的卫浴设计，空间较狭促
综合来看，75平二房二厅一卫户型，结构紧凑，实用性强，餐厨相连，操作方便，客餐厅相连，且带南向景观阳台，生活观景两不误；卫浴位于两卧室之间，方便起居；唯一不足虽然自带北向阳台，但实际只能将与厨房打造为一体，以弥补厨房空间不足的缺陷，整体而言，此户型总价较低。
三房C2
独立客厅，3米进深，适合摆放三人位沙发，1m 的长茶几，设计0.4m宽的电视机柜， 观影视觉效果佳；且客厅自带南向景观阳台，客厅通风采光性佳。
三房C2
主卧适合摆放1.5m*2m的床，两侧可摆放两个0.5m宽的床头柜，可临主卫设计0.6m宽的衣柜，建议衣柜采用推拉式门，使用更方便。1.8m*1.7m的主卫设计，整体结构十分紧凑。
三房C2
次卧进深2.9米，适合摆放1.2m*1.8m的儿童床，将床临床摆放，东侧可放置一个0.5米的床头柜，以及宽0.6m的衣柜，建议衣柜采用推拉式门。
三房C2
L型厨房设计，可以放置1.2m的冰箱，0.8m洗水槽,设计0.6m的烟道与空隙，采用推拉式玻璃门，中间预留空间较多，方便两人操作。
四房E2
4.2*3.9㎡的客厅，格局开阔，适合摆放长2米，宽0.8米的U型3+2+1沙发，0.4m宽的电视机柜，中间预留1m左右过道，行动方便；
3.9*4㎡的主卧，可以摆放2米的床，飘窗处可以设计踏踏床，配备2.4*2㎡主卫，可以摆放一个长1.8米，宽0.7m的浴缸；
2.8*1.5㎡入户通道设计半赠送，可以设置成鞋柜、储物间、入户花园等等；
但过道进深过长，面积利用率不高；
两卧室北向设计；
综合而言，141平四房二厅二卫边套户型，南北通透，通风采光性佳，4.2*3.9㎡的客厅设计，格局开阔，且自带南向景观阳台，景观视野开阔；2.8*1.5㎡入户通道设计，可以设置成鞋柜、储物间，入户花园等等，方便生活；厨房与餐厅相连，操作方便，但过道进深过长，面积利用率不高，两卧室北向设计。