户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目户型为毛坯交付，户型跨度为97-168㎡，共分为7种户型，包括三室、四室、五室三大类。
三润城预推6号栋98㎡、117㎡房源，预计价格6000元/㎡，预计12月下旬开盘。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 97.37 | -:- | - | 4.00 | 3.50 | 南 | 否 | - | |
| 五房 | 140.34 | -:- | - | 4.50 | 3.90 | 南 | 否 | - | |
| 四房 | 117.16 | -:- | - | 4.20 | 3.60 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
项目所有户型均有较大赠送面积，其中赠送面积以阳台、飘窗、设备间等位置为主。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目所有户型均有观景阳台与生活阳台两个阳台，且多数户型为南北通透户型。
三房A2-3室-97.37㎡
户型特点：动静分离、功能分离；主卧、设备平台、客厅南向采光，通风性好；大角度观景飘窗；赠送面积较大、可更改为卧室、书房等；主卧门外过道稍长，降低了室内空间利用率。
四房A1-4室-117.16㎡
户型特点：南北通透、通风性强；主卧、客厅、结构板南向采光；生活阳台可观社区景观；缺陷在于过道较长、次卧较偏，降低了室内空间利用率。
五房C3-5室-140.34㎡
户型特点：7.5米超大景观阳台，便于休憩赏景；独立套房主卧，大角度景观飘窗；三卧室、客厅南向采光；室内6.3米过道降低室内空间利用率。