户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
目前润和之悦一期项目已经卖完，当前在售部分为二期工程“星澜之悦”。星澜之悦目前仅推出4种户型：124㎡四室（3+1）C3户型、129㎡四室（3+1）D1户型、137㎡五室（4+1）D2户型以及141㎡五室（4+1）D3户型。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五房 | 141.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 124.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
当前推出的户型为南北通透户型，客厅餐厅相连在一起且各连接一个阳台，单从餐客厅就能够看到两个方向的不同景观。
户型分析-户型分析
分析师点评
当前推出的四种户型除了南北通透之外同时也都具有一个共同的特点：赠送面积较大。在各户型中，赠送部分主要以阳台半赠送、飘窗全赠送、设备平台全赠送的形式存在。
四房124㎡C3户型3+1
该户型室内承重墙较少，特别是居住区域（静区）中无承重墙，便于后期重新分割设计；厨房处无承重墙，可做成开放式厨房，以便增加餐厅客厅的视觉开阔度；设备平台处赠送面积达9.86㎡，该户型总赠送面积约为18.22㎡。
该户型缺陷在于室内过道、走廊长度超过4.2米，降低了室内空间的利用率。
五房141㎡D3户型4+1
该户型厨房处无承重墙，可做成开放式厨房，以便增加餐厅客厅的视觉开阔度；设备平台处赠送面积达11.22㎡，该户型总赠送面积约为21.485㎡。
该户型缺陷在于室内承重墙分布较散，不便于后期重新分割设计；室内过道、走廊长度超过6.7米，降低了室内空间的利用率。