户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
卓越观山位于市政府以北约2.5公里，茶子山路与谷丰路交汇处。卓越观山组团占地面积约18758平米，建筑面积约61271.66平米，容积率约3.27，绿化率约40%，共5栋高层住宅及底层商铺。其中，1、2、3栋已开发完毕，全部入住。目前在售的为5、6号栋，总建筑面积20985.52平米，共153套品质住宅，主力户型为147平四居，均价10000/平。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 147.52 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
四室两厅两卫
户型分析-户型分析
分析师点评
147平户型南北通透，主卧带阳台，采光通透性佳，两梯两户纯板楼。缺点是过道面积稍显浪费。
优势
南北通透
不足
过道面积浪费
四房6-A
