分析师点评
社区定位为长沙央区稀缺墅质高端项目，客户群为社会高端金领圈层人士。目前在售楼栋为18A、18B、19、20、22以及6号栋公寓，除公寓之外，项目户型较大，从128-425㎡。大户型整体呈现南北通透之势，多阳台增强了室内的采光效果，且主卧为套房设计，其中复式户型位于上一层的主卧中配有书房。
第六都房源面积为82平、91平的两房和三房，折后均价12000-13000元/平。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 47.30 | 5:20 | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 170.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 339.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 339.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
除公寓之外，第六都各户型均呈现南北通透之势，各空间设计较为方正且采光效果较好。
分析师点评
项目所有大户型中阳台的宽度为2.1-3.3米，大户型主卧的套房设计可满足业主深夜工作的要求，特别是位于顶楼的复式户型，可从室内直接到达楼顶露台，可满足大型聚会的要求。
四房19、20#A7复式户型
该户型为顶层复式结构，其中客厅与餐厅上方为挑空设计，在后期可自行隔开以加大室内使用面积。在第二层仅有一个主卧和娱乐室，其中主卧为全套房设计，独立卫生间、衣帽间以及书房设计，能够达到较为便利的办公特性。从室内沿楼梯可直达楼顶露台， 此户型能够满足大型聚会的要求，特别是在露台上可以享受到阳光、新鲜空气。
四房19、20#B7户型复式
该户型仅为上下两层设计，客厅、餐厅及阳台为上空设计，后期可自行设计以增加室内使用面积。单层双阳台设计可满足不同赏景需求，上层主卧套房设计可满足业主夜间办公需求。
四房18号栋B户型四室
该户型为南北通透户型，双阳台设计可为业主提供双向景观，客厅与餐厅阳台错开设计，有助于市内其他区域的通风。阳台宽度为2.1米、2.4米，可为业主提供较好的赏景或会客要求。
一房公寓单层户型
在6号栋中，B户型位于四个角落，建筑面积为47.30㎡，可实现两侧采光；A户型位于南北两侧，建筑面积45.91㎡，其中12-17号房位于南侧，采光效果较好，可保持室内干燥；C户型位于西侧电梯背后，建筑面积45.91㎡，下午容易受到日照影响，容易造成下午室内温度较高的情况；D户型位于东侧，建筑面积达到51.12㎡，是公寓中面积最大的户型，窗户朝东，能够享受到早起第一缕阳光，但下午光线较弱。