3.6*3.7㎡的客厅开间，格局开阔，适合摆放1.8m长、宽0.9m的三位沙发；长1m、宽0.8m的茶几，中间可预留0.5m双过道，且客厅自带南向景观阳台，景观视野佳；
餐厨相连，操作方便，且厨房北向，有利于油烟排出；2.6*3㎡的客厅开间，适合摆放长1.4m、宽0.8m的4人位餐桌，方便进出；
主卧南向，舒适度高；自带的小飘窗设计，适合打造为榻榻米，3.5*3.3.㎡的客厅开间，适合摆放长2.1m、宽2m的大床，可以左右摆放两个宽0.6m的床头柜。
但进门处预留的玄关设计，正对餐厅，位置较尴尬；
综合来看，82平二房二厅一卫户型，结构紧凑，实用性强，客餐厅相连，格局开阔；卫生间位于两卧室间，方便起居；餐厨相连，操作方便，虽然进门处预留了玄关设计，但位置较尴尬；厨房虽然自带北向生活阳台，但实际只能与厨房一体，打造成L型厨房，阳台的功能降弱。

独立客厅，格局开阔，适合摆放1.8m长、宽0.9m的三位沙发；长1m、宽0.8m的茶几，中间可预留0.5m双过道，行动方便，摆放0.4m的电视机柜，观影效果佳；且客厅自带南向景观阳台，景观视野佳。

主卧自带的小飘窗设计，适合打造为榻榻米，3.5*3.3.㎡的客厅开间，适合摆放长2.1m、宽2m的大床，可以左右摆放两个宽0.6m的床头柜，但衣柜摆放会略显拥挤。

次卧进深3米，适合摆放1.2m*1.8m的儿童床，将床临墙摆放，东侧可放置两个0.5米的床头柜，实际样板间只摆放了婴儿床和游戏区打造，感觉较小，建议购房者在购房过程中关注实际尺寸。

样板间实际将厨房与生活阳台设计为一体，使实际厨房增加了17*1.8㎡的使用面积，L型设计，适合摆放宽0.77m的水槽和0.9m的双开门冰箱。，但生活阳台的功能被弱化，建议购房者关注此细节。

进门即餐厅，餐厅格局开阔，适合摆放长1.4m、宽0.8m的4人位餐桌，方便进出。

3.4*4.3㎡的主卧设计，空间开阔，适合摆放长2.1m、宽2m 的床，衣柜建议设置在主卧入口处，半赠送飘窗可以设计为榻榻米;且主卧自带独立卫浴衣帽间；
2.8*2.6㎡空中花园半赠送，位于主次卧之间，适合改造为小书房、储物间等，灵活改造空空间大；
但3.8*3㎡的客厅开间，虽然与餐厅相连，但实际进深短，使用面积较小，建议摆放长2m、宽0.9m的双人位沙发；长1m、宽0.8m的茶几和两个宽0.5m的沙发柜；
2.8*1.8㎡的厨房虽然自带1.3*1.8㎡的生活阳台，但实际只能将阳台与厨房打造为一体，L型厨房设计，可以摆放成宽0.77m的水槽和宽0.7m的灶台，建议将洗衣机摆放在生活阳台上。
综合来看，92平三房二厅一卫边套户型，两卧室南向，且主卧自带独立卫浴衣帽间，舒适度、私密性佳；空中花园半赠送，灵活打造空间大；客餐厅相连，格局开阔，且客厅自带东向景观阳台，景观视野佳；但客厅实际进深较短，沙发摆放尺寸有所限制；厨房虽然带有生活阳台，但实际只能将生活阳台与厨房打造为一体，生活阳台的功能性减弱。