户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目注重于改善性需求，所有房源为三房房型，其中多数为南北通透、空间利用率高；从各户型整体来看，项目客户群体为首改、改善为主，户型跨度77-127㎡。项目所有户型均为盥卫分离设计，有助于多人同时盥洗如厕，有效地节约早起的时间。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 88.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 104.81 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 122.60 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
B3、C1两户型空间设计合理、利用率较高；C3户型为项目最大户型，三房设计，但主卧拥有独立书房，可更改为四室使用。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目所有户型均有餐客厅与阳台直连等宽的特点，可以增加室内采光能力，同时也拥有盥卫分离特点，可解决两人的同时盥洗与如厕问题，在时间上可以节约较多。从各户型墙体设计上来看，各户型承重墙分布不合理，无法进行后期更改，对户型的自由度设计较差。
三房C3
该户型位于边套，呈现南北通透特性，拥有南北两侧景观。
该户型客厅宽度为3.8米，相对较小，但客厅、餐厅、阳台直连等宽，有助于增加室内采光能力和明亮度。厨房尺寸为2.7米×2.5米，空间较大，不会出现拥挤情况；主卧拥有独立书房，可更改为两个卧室使用，以增加卧室数量，但主卧缺少衣帽间设计，对于非首改的改善型客户而言，设计有所欠缺。
三房C1
该户型位于边套，呈现南北通透特性，拥有南北两侧景观。
该户型客厅宽度为3.8米，相对较小，但客厅、餐厅、阳台直连等宽，有助于增加室内采光能力和明亮度。厨房尺寸为2.7米×1.8米，空间较大，不会出现拥挤情况。该户型空间几乎无李芳菲，空间利用率较高。
三房B3
该户型位于边户，整个户型空间浪费率极低，空间利用率较高。
该户型拥有上述两户型的餐客厅一体特点；厨房1.8米宽略窄；卫生间的盥卫分离设计可有效节约起居后的时间消耗。