南北通透，客厅朝南，开间4.2m，完全可以放52英寸的电视，及可以偶尔当床睡的宽大沙发，再放茶几和一些装饰物都没有问题。客厅沙发背后处，可以改成一间书房。
赠送面积大，靠阳台处的赠送，只是在验房的时候围起来，交房后可以打通，联通阳台，宽阔实用。靠餐厅处的全赠送面积，可改成生活阳台，种些花花草草。
主卧带阳台衣帽间，开间为4m，可以做足够的衣柜，那些衣服多到没地方塞的美美，就不用为此发愁了。主卫可套在主卧内，也可以独立出来，灵活度高，住户可根据自己的需求进行改装。约7㎡的厨房较小，受西方文化越来越重，尤其是对于改善型住户，厨房可能兼顾中西餐，既有中餐的厨具，又有西餐的各种工具，而7㎡明显太小。
作为改善型大户型，没有玄关设计，玄关的存在时保证户型私密性的重要功能空间，要想突出主人的尊贵性，较好要做到有屏风的功能，而此户型这方面考虑欠缺。

对于客厅来说一部分的功能是平常日常接待朋友亲戚的空间，但除此之外大量的时间客厅也只是自己居家休闲的空间，168㎡的客厅空间大，足够可以细分为2个空间，这样的话，居家性会更强。
客厅带有长达7米的景观阳台，板楼的设计自然地南北通透，把大阳台的优势较大，采光好视野棒，朝南大阳台也可满足一家人的衣物晾晒，不会出现拥挤晾晒的情况，做到改善。
半赠送了套内花园，可以改造为书房，比较安静，利用率会比较高，但值得注意的是此房间是没有窗户的，需要业主后期自行解决。
厨房与餐厅相连，做好的饭菜可以直接上桌，餐厅带有景观阳台，可以边用餐边欣赏窗外风景，气氛会轻松一些，平时不用的瓶瓶罐罐的杂物也可放置部分在阳台上，打造出一个小型的收纳柜体，利用性也很强。
作为改善型大户型，没有玄关设计，玄关的存在时保证户型私密性的重要功能空间，要想突出主人的尊贵性，可以做到有屏风的功能，而此户型这方面考虑欠缺。
对于168㎡的户型，厨房是谁在用？这个定位不能模糊，改善型的话或许会雇请保姆，但是偶尔主人也会有点小资情调，亲自下厨，但7㎡的厨房设计显得没那么人性化，没有兼顾到两块的需求，建议分开。
168㎡仅设计2个卫生间，其中只有一个公卫，对于4人之上的居住是明显不够的，这样设计的便捷性不太强，特别是清晨早起上班的时候，洗漱台就格外重要了。