碧桂园·威尼斯城二、三期详细情况_碧桂园·威尼斯城二、三期图片相册_星沙大道325号

楼盘评测： 3.87 户型 3.9 装修 4.0 物业 4.2 车位 3.9 区位 4.1 性价比 3.8 社区品质 3.7

地址：: [长沙县-星沙]星沙大道325号

区域：: 二至三环间

开发商售价：: 6,370元/平

指导价：: 6,521元/平

价格走势

开盘日期： 2008-10-01
交房日期： 2016-10-01
规划户数： 4292
建筑面积： 965500m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 高层;小高层;
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 1750.00元/㎡
绿化率： 60%
容积率： 0.55
车位数： 4034
车位配比： 1:0.94
物业公司： 广东碧桂园物业管理有限公司长沙分公司
物业费用： 2.25元/㎡/月
开发商： 长沙威尼斯城房地产开发有限公司
售楼处： 长沙市长沙县星沙镇星沙大道325号(星沙大道北端)
售楼电话： 84878888

房型面积

一房 50.00㎡
3-D 一房 50.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9b658eb26b7f816da972bf1bb46f2e7a5b98d2c/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、东西不通透
一房 46.00㎡
3-B 一房 46.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9b658eb26b7f816da972bf1bb46f2e7a5b98d2c/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
一房 65.00㎡
3-J 一房 65.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9b658eb26b7f816da972bf1bb46f2e7a5b98d2c/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计

3、无工作阳台
一房 71.00㎡
3-F 一房 71.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9b658eb26b7f816da972bf1bb46f2e7a5b98d2c/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、缺乏套房设计

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 61.00㎡
3-C 一房 61.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9b658eb26b7f816da972bf1bb46f2e7a5b98d2c/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 153.00㎡
3-3-A 三房 153.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9b658eb26b7f816da972bf1bb46f2e7a5b98d2c/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 159.00㎡
3-3-B 三房 159.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9b658eb26b7f816da972bf1bb46f2e7a5b98d2c/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、进深长，过道浪费

2、无工作阳台
三房 237.00㎡
2-A 三房 237.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2684fb43db74c35183498a53b5c07f0611aab6e9/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、东西不通透

3、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 156.00㎡
4-A 三房 156.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/22ef7bf676a0506476933e74ef0c644def5cee26/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、进深长，过道浪费

2、窗有对视现象
三房 151.50㎡
4-D 三房 151.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/22ef7bf676a0506476933e74ef0c644def5cee26/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、舒适度高，两套房设计

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 108.00㎡
3-A 二房 108.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9b658eb26b7f816da972bf1bb46f2e7a5b98d2c/430x315.jpg

1、非全套房系统

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 95.00㎡
3-2-A 二房 95.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9b658eb26b7f816da972bf1bb46f2e7a5b98d2c/430x315.jpg

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
四房 306.00㎡
2-B 四房 306.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2684fb43db74c35183498a53b5c07f0611aab6e9/430x315.jpg

1、东西不通透

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
四房 229.00㎡
4-F 四房 229.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/22ef7bf676a0506476933e74ef0c644def5cee26/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、内部动线布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、非全套房系统

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
四房 201.00㎡
4-E 四房 201.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/22ef7bf676a0506476933e74ef0c644def5cee26/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、东西不通透

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
四房 196.00㎡
4-C 四房 196.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/22ef7bf676a0506476933e74ef0c644def5cee26/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计
四房 184.00㎡
4-B 四房 184.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/22ef7bf676a0506476933e74ef0c644def5cee26/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、南北、东西均不通透

3、东西不通透

4、非全套房系统
四房 336.00㎡
2-C 四房 336.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2684fb43db74c35183498a53b5c07f0611aab6e9/430x315.jpg

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
四房 412.00㎡
1 四房 412.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26df351dd2f63eab4517189c20e83679fe89ef70/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

周边配套

楼盘相册

联体别墅
2007-4
独栋，2008－3－23
2007-3
独栋
2007-4
2007-4
威尼斯酒店，售楼中心就在酒店一楼里面2008－3－23
威尼斯酒店2008－3－23
2007-4
独立别墅
联排别墅，2008-3-23
2008.6.25
水景
新房定价
现场售楼处外景，2011-7-20
星沙大道
星沙北路
加油站，滨湖路，2011-7-20
威尼斯大桥，2011-7-20
松雅湖畔滨湖中路
京电大厦，星沙大道，2011-7-20
威尼斯大桥
当街横幅:2007-3:星沙北路
项目外围板，2011-7-22、小区内
岛旗，2011-7-22、威尼斯大桥上
项目外围板，2011-7-22、小区内
别墅，外立面
湖边鸟瞰效果
项目位于星沙大道325号
项目三期第三批推案，2号楼，2012-3-18 项目四期第一批推案，共1栋，为TXW-001D号栋，2013-9-17 项目四期第二批推案，共3栋，分别为TXW-002D、TXW-003D、TXW-0