建发中央公园详细情况_建发中央公园图片相册_雨花路161号

楼盘评测： 3.73 户型 3.7 装修 0.0 物业 3.7 车位 4.9 区位 3.1 性价比 3.8 社区品质 3.7

地址：: [雨花-雨花中心]雨花路161号

区域：: 二环内

开发商售价：: 13,622元/平

指导价：: 13,988元/平

价格走势

开盘日期： 2016-04-27
交房日期： 2021-12-30
规划户数： 2502
建筑面积： 285514m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 超高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 42%
容积率： 4.00
车位数： 1501
车位配比： 1:0.6
物业公司： 长沙怡盛物业有限公司
物业费用： 2.2元/㎡/月
开发商： 建发房地产集团长沙有限公司
售楼处： 东塘街道神农大酒店斜对面
售楼电话： 84366888

房型面积

三房 104.00㎡
A 三房 104.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e2db3b061a0243011353e1d38cf49e12701e9606/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、缺乏套房设计

2、东西不通透

3、无工作阳台
三房 96.00㎡
B 三房 96.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c21cabc932566bfcaf55c31a744569b459bab78d/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、无主卧套房设计

3、无储物空间设计
三房 99.50㎡
2B 三房 99.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/59120bcf8c0e95ef4cfccc0def23e1c9acd0af9e/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、缺乏套房设计

2、非全套房系统
三房 110.00㎡
2A 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ad0a72386500c90f8028315ea3cbb236d064b651/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、非全套房系统
三房 122.00㎡
F 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ded9c2f7a2357606a53c618fdc6ae50ea6e4f088/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
二房 67.00㎡
D 二房 67.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8955cb8c4fa9a1af39e6a65e1422efa6712509b8/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、南北、东西均不通透
二房 83.00㎡
2C 二房 83.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2ac158d781a85ad48966893822caeefd12e6cf41/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
四房 140.50㎡
L2 四房 140.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5ced39137157edea59b53e0cfc4a896b3de3e1a9/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费