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恒大雅苑
恒大雅苑
售罄
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恒大雅苑
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楼盘评测:
3.98
户型 4.2
装修 4.2
物业 4.5
车位 4.7
区位 4.2
性价比 3.8
社区品质 3.6
地址:
[开福-金鹰月湖]万家丽路北路一段699号
区域:
二至三环间
开发商售价:
11,760
元/平
指导价:
12,056
元/平
价格走势
开盘日期:
2010-06-27
交房日期:
2019-12-31
规划户数:
8826
建筑面积:
1022425m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
全装修;
装修标准:
1600.00元/㎡
绿化率:
48.6%
容积率:
1.50
车位数:
10847
车位配比:
1:1.229
物业公司:
金碧物业有限公司
物业费用:
1.8元/㎡/月
开发商:
长沙宝瑞房地产开发有限公司
售楼处:
开福区万家丽路与开元西路交汇处
售楼电话:
88946666
房型面积
全部
|
一房(2)
|
三房(13)
|
二房(5)
|
四房(2)
|
一房 44.00㎡
78#04
一房
44.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e524a42a9ee0efb8406a9dce318fddd0d0defe6c/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、面宽、进深比例关系好
1、东西不通透
2、非全套房系统
一房 39.00㎡
78#02
一房
39.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e524a42a9ee0efb8406a9dce318fddd0d0defe6c/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、面宽、进深比例关系好
1、东西不通透
2、非全套房系统
三房 124.00㎡
41B
三房
124.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/95c36584860e1b5630608cee185e0de31ec31aa6/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
1、无储物空间设计
2、东西不通透
三房 135.00㎡
40-B
三房
135.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/843aba06a545a76dda2f05966491017e9816840a/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
三房 111.00㎡
64#03/04
三房
111.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ef6855f54b3e6e5d44019fd30539fc93a4fd02d9/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、缺乏套房设计
三房 123.00㎡
42-B
三房
123.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/3106a22e444f5cf1a35e211e4a69c47c465ccfc5/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
1、无储物空间设计
2、东西不通透
三房 130.50㎡
63#65#-03、04
三房
130.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/4e2d5cc281101647518bae0e01154ff712302c5a/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
5、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
6、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、窗有对视现象
三房 91.50㎡
63#65#-01、02
三房
91.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/69c2f403e7ee79a9ad78651d3e7e7d46b12d0025/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、内部动线合理,两个卧室朝南
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
5、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
6、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
三房 128.00㎡
42-A
三房
128.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/90122605e08d9eb1a4c447e217cf612cf4ef1133/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
1、无储物空间设计
2、东西不通透
三房 126.00㎡
38#-04
三房
126.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/3116bc4b20ab9ffdbf7c43f7c9ba78d3a524de64/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、无储物空间设计
三房 105.00㎡
38#-02
三房
105.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/1adbc18a0058cdd75d4bcda9cf8be2ab60c06462/430x315.jpg
1、生活区与休息区合理分割,增加私密性
2、其它
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、双卧室北向设计,舒适度有所降低
三房 122.00㎡
41A
三房
122.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/cf741a9c2e521ae7d5dadb90c1eaf73a3d4dde7a/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
1、餐厅过道浪费空间
2、东西不通透
三房 113.50㎡
26-1
三房
113.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/7aed3987fc2fcceb6914934e960766c979b9046e/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、无主卧套房设计
2、无工作阳台
三房 121.00㎡
26-3
三房
121.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7aed3987fc2fcceb6914934e960766c979b9046e/430x315.jpg
1、其它
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、进深长,过道浪费
三房 117.00㎡
40-A
三房
117.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/843aba06a545a76dda2f05966491017e9816840a/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
二房 82.50㎡
40-C
二房
82.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/cedaff43bdb3e805d2a1479004ede011dd95feb4/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、面宽、进深比例关系好
3、内部动线合理,两个卧室朝南
1、进深长,过道浪费
2、非全套房系统
二房 68.00㎡
78#03
二房
68.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e524a42a9ee0efb8406a9dce318fddd0d0defe6c/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、面宽、进深比例关系好
1、东西不通透
2、非全套房系统
二房 85.00㎡
78#01
二房
85.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e524a42a9ee0efb8406a9dce318fddd0d0defe6c/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、面宽、进深比例关系好
1、东西不通透
2、非全套房系统
二房 87.00㎡
64#01/02
二房
87.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ef6855f54b3e6e5d44019fd30539fc93a4fd02d9/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、窗有对视现象
二房 80.00㎡
26-2
二房
80.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7aed3987fc2fcceb6914934e960766c979b9046e/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
四房 143.00㎡
38#-03
四房
143.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/15f2a38e2d347cf9c32b64c695f0bff01b97d951/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、南北、东西均不通透
3、无储物空间设计
四房 117.00㎡
38#-01
四房
117.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ac41d110526cb1aed76fededfeae62fa90a0b1f8/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、其它
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
3、双卧室北向设计,舒适度有所降低
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(11)
|
效果图(16)
|
总平图(3)
|
楼盘周边图(8)
|
世界之窗
万家丽路与三一大道交汇处
长沙大学
月湖公园
万家丽北路
万家丽路
周边楼盘
红达汽修
住宅,一期,小区景观
小区入口
小区实景图
特色景观(水景)
喷泉
售楼处实景图
现场售楼处,2010-7-7
售楼处实景图
中心花园喷泉
住宅,一期,小路
月湖
2011-7-12
效果图
住宅,二房88平方米-客厅
围板,2010-7-7,小区规划路
住宅,三房122平米,卧室
围板vi
导旗
住宅,三房122平米-客厅
住宅,外立面
效果图
2010-7-7
住宅,三房122平米-厨房
小区景观
导旗,2010-7-7,小区规划路
住宅。三房122平米,书房
鸟瞰图
具体位置
项目一期,7、8、19、21、22、23号楼,2010-7-7 项目一期,推第9号栋双层,2010-7-18 项目一期,推第9号栋单层,2010-7-30
项目第六期第一批推案,共1栋,为32#栋,2013-4-20 项目第六期第二批推案,共1栋,为20#栋,2013-6-9 项目第六期第三批推案,共2栋,分别为34#、35#栋,2013-7-12 项目
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优势
不足
x
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