达美D6区详细情况_达美D6区图片相册_梅溪湖路与西二环交叉口

楼盘评测： 3.72 户型 4.1 装修 0.0 物业 4.0 车位 3.9 区位 4.2 性价比 3.6 社区品质 3.1

地址：: [岳麓-梅溪湖]梅溪湖路与西二环交叉口

区域：: 二至三环间

开发商售价：: 7,644元/平

指导价：: 7,728元/平

价格走势

开盘日期： 2011-07-23
交房日期： 2014-12-31
规划户数： 4080
建筑面积： 457000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 1600.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 4.20
车位数： 2448
车位配比： 1:0.6
物业公司： 衡信柏迪物业管理有限公司
物业费用： 1.6元/㎡/月
开发商： 湖南新达美投资置业有限公司
售楼处： 长沙岳麓区梅溪湖路与西二环交叉口西北角
售楼电话： 82472222

房型面积

一房 44.00㎡
1 一房 44.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e8996b77950a9827e341b7ab65051b1a71a46ac8/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、南北、东西均不通透

2、餐厅过道浪费空间

3、无储物空间设计
一房 44.00㎡
C9 一房 44.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9e000c335ef8e456eb68632d6f9f74a02cc5ef75/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、边套日照收到凸前套影响

2、无工作阳台
三房 147.00㎡
11 三房 147.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/465e11f2a9acf1cb46f862cf69acdbf3a61edf7f/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、一卧室视线受客厅影响

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 122.00㎡
9 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1731736151d77b8f8802eb6ece7b99068101cc3f/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一卧室视线受客厅影响
三房 117.00㎡
8 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/22f47f958f97363c2eaea169c3afba81b52c06df/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
三房 116.00㎡
7 三房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6e78d1d61bc843247f590844a40bddf99ad9ba4f/430x315.jpg

1、一卧室视线受客厅影响

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 69.50㎡
4 二房 69.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/13e3b7c98e01aca0eaab8001ca6b5110dd508019/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、内部动线合理，两个卧室朝南

1、东西不通透

2、非全套房系统
二房 63.00㎡
3 二房 63.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ef9bb1eac6e5d7816f0743bf4de89ea7874717ca/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、面宽、进深比例关系好

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
二房 71.00㎡
5 二房 71.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/87cbb127bad1bc963c1ae389892f1bb38b11b379/430x315.jpg
二房 63.00㎡
C4 二房 63.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c3b6f899a8c6b55b4ec14577de1d50cb8a7bd035/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、一卧室视线受客厅影响

2、无主卧套房设计

3、无工作阳台
二房 85.00㎡
6 二房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e61a1599fc48d6a882c34480af2c68390c6bf1eb/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、一卧室视线受客厅影响
二房 69.50㎡
C8 二房 69.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/92ad52bbb695fc71158727ca73b9ce1f2a966673/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

3、东西不通透

4、无工作阳台
二房 71.00㎡
C7 二房 71.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/03f2a1f2ba5fa8c8235bbddae30a07546cffeeb0/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、一卧室视线受客厅影响

2、南北、东西均不通透

3、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 60.00㎡
C6 二房 60.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bb31768270d9d5b9199cd62e6151e3e35efc74e7/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

5、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、南北、东西均不通透

3、无工作阳台
二房 60.00㎡
2 二房 60.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/79a0a08eb248a1f06d7fd21291c5b70fdd95499f/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

周边配套

楼盘相册

住宅，三房127平方米-厨房
住宅，三房127平方米-客厅
住宅,外立面
住宅，三房127平方米-主卧
住宅，三房127平方米-餐厅
挡板,2011-9-15、三叉矶大桥
挡板,2011-9-16、三叉矶大桥
挡板,2011-6-22、三叉矶大桥
鸟瞰图
住宅，外立面
住宅，三房127平方米-儿童房
现场售楼处,2011-9-15
现场售楼处，2011-9-15
中央景观
住宅，一期，小区景观，2013-3-5
住宅，一期，小区景观，2013-3-5
住宅，一期，小区景观，2013-3-5
现场售楼处,2011-6-22
超市,家具城,2011-6-22
金洲大道
加油站,2011-06-22
二环线
岳麓西二环与梅溪湖交叉口的西北侧
项目一期第一批推案，共2栋楼，分别为6#、7#楼，2011-7-23 项目一期第二批推案，共1栋楼，分别为12号栋，2011-9-9 项目一期第三批推案，共1栋楼，分别为5号栋，2011-10-2
项目一期第一批推案，共2栋楼，分别为6#、7#楼，2011-7-23 项目一期第二批推案，共1栋楼，分别为12号栋，2011-9-9 项目一期第三批推案，共1栋楼，分别为5号栋，2011-10-22